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[买卖手续] 首次购房免印花税，对家庭信托首次购房适用吗 [复制链接]

Mansfieldrabbit

木屐族

发表于 2021-10-23 15:44 |显示全部楼层

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请问一下，对个人来说不是首次购房，但如果这个人成立个家庭信托，信托里面包括这个人自己和没卖过房的小孩，这样的信托能享受首次购房免印花税吗？

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-10-23 15:50 来自手机 |显示全部楼层

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应该和地税一个处理模式吧

Ngshun

金靴族

发表于 2021-10-23 16:47 |显示全部楼层

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當然没有、还要付extra land tax

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DaftPunk

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发表于 2021-10-23 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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trust 是trust 个人是个人

kidz821

铜靴族

发表于 2021-10-23 17:21 |显示全部楼层

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都能用TRUST,
就不要和窮人拼補助了

JhYu

铜靴族

发表于 2021-10-23 17:29 |显示全部楼层

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不能,必须是自然人。

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Mansfieldrabbit

木屐族

发表于 2021-10-23 21:58 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2021-10-23 15:50
应该和地税一个处理模式吧

那个人名下的房产想转入trust需要交印花税吗？如果要，适当报低房价减少一点印花税可行吗？

Ngshun

金靴族

发表于 2021-10-23 22:20 |显示全部楼层

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Mansfieldrabbit 发表于 2021-10-23 21:58
那个人名下的房产想转入trust需要交印花税吗？如果要，适当报低房价减少一点印花税可行吗？ ...

个人转trust 要付印花税、你必须找政府承认的尊业估价師出一份專业報告评估现价、你找律师幫你轉名字時候、報告交给律师、律师会將份估价文件一起交给state revenue office 去计算stamp duty. 同时報告的估价也要拿來评估Capital gain tax 的。如果估值价高过你當時買入价、那同年報税要付gain tax 。

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