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查看: 1738|回复: 11

[贷款相关] 自己贷款如果用家人的收入做收入评估 [复制链接]

karenalam

发表于 2021-10-23 11:23 来自手机 |显示全部楼层
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这个是叫做guarantee 嘛
这样可以吗
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大头爸爸

发表于 2021-10-23 16:10 来自手机 |显示全部楼层
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除非家人的名字上房契，否则银行不会接受

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专业洗大饼

发表于 2021-10-23 16:52 来自手机 |显示全部楼层
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你家人的收入对你贷款毫无帮助，就好像你朋友a跟你20w因为朋友b年薪10w一样，你会吗?你要是不懂可以问银行或者broker但是多数都可能觉得你去搞事的。

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DaftPunk
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发表于 2021-10-23 17:14 来自手机 |显示全部楼层
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房契上给他1% 如果你父母担保某些银行有这种产品

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amyo(∩_∩)o

发表于 2021-10-23 17:30 来自手机 |显示全部楼层
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夫妻是可以的。父母不知道，但是像楼上说的，大不了写1%。

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karenalam

发表于 2021-10-24 07:17 来自手机 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2021-10-23 16:10
除非家人的名字上房契，否则银行不会接受

非常感谢 请问这是某一条贷款调理嘛？
请问叫什么 我也去自己做下研究
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karenalam

发表于 2021-10-24 07:18 来自手机 |显示全部楼层
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专业洗大饼 发表于 2021-10-23 16:52
你家人的收入对你贷款毫无帮助，就好像你朋友a跟你20w因为朋友b年薪10w一样，你会吗?你要是不懂可以问银行 ...

非常有道理
以为签了担保就行

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专业洗大饼

发表于 2021-10-24 07:52 来自手机 |显示全部楼层
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karenalam 发表于 2021-10-24 07:18
非常有道理
以为签了担保就行

没法律效应的，因为你家人可以说房子不是他的，他就不还钱。

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datoufd

发表于 2021-10-24 07:52 来自手机 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2021-10-23 16:10
除非家人的名字上房契，否则银行不会接受

不对，夫妻可以共同贷款，房契只写一个人名字

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专业洗大饼

发表于 2021-10-24 10:25 来自手机 |显示全部楼层
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karenalam 发表于 2021-10-24 07:18
非常有道理
以为签了担保就行

另外一个就是银行评估你的还贷能力是根据你的收入来在评估的，如果你收入不够的话除非你多加多一个借钱的人，这样你的borrowing power就上去了，不然你找别人来做担保在银行看来什么用都没。

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大头爸爸

发表于 2021-10-24 15:32 来自手机 |显示全部楼层
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datoufd 发表于 2021-10-24 06:52
不对，夫妻可以共同贷款，房契只写一个人名字

夫妻可以，但是LZ说的明显不是夫妻
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大头爸爸

发表于 2021-10-24 15:33 来自手机 |显示全部楼层
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karenalam 发表于 2021-10-24 06:17
非常感谢 请问这是某一条贷款调理嘛？
请问叫什么 我也去自己做下研究
...

因为如果你家人的收入帮你还贷，但是名字不在Title上的话，银行认为他们完全没有Benefit，所以不会接受

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