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[修房建房] 邻居免费在我家地上有个easement，我是不是亏了 [复制链接]

skysadness

银靴族

发表于 2021-10-13 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 skysadness 于 2021-10-16 16:30 编辑

解决了，那片家家户户都有这个easement。
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之前邻居家先申请DA审批，我没仔细看他的，后面我的图纸批下来交界处有大概1*9米的easment，排水用。
我以为这easment是早就有的，也没多想。
现在都建起来要做fence了才发现他是zero lot land他的车库就坐落在我们的边界上，难怪要easement。
我如果当初看到他的DA ，去向council提意见，是不是可以把他的墙逼退后？或者要一笔青春损失费之类????

Portal

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-13 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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What if… 给个图哈

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-10-13 20:20 |显示全部楼层

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真是啥事情都有。

xuxucom

皮靴族

发表于 2021-10-13 20:30 |显示全部楼层

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亏大了，他免费用了你的地，你的地价也减少了。
很好奇这是怎么发生的。他当初申请的时候你还不拥有这块地吗？否则肯定要经过你的同意。如果那时不是你的而是空地或者其他人的地，而被其他人批注通过了，那你也没有办法了，生米煮成熟饭了。
能批easement都是要经过正规的程序，在land title上注册的，你现在去申诉也没用了。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-10-13 20:46 |显示全部楼层

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就这么被阴了？这也行？

nowich

木屐族

发表于 2021-10-13 21:21 |显示全部楼层

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这事是不是在楼主不知情的情况下征得了lzt同意？

未名湖

铜靴族

发表于 2021-10-13 21:23 |显示全部楼层

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这easement 你不用吗？好奇

didi523

银靴族

发表于 2021-10-13 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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打电话去council 投诉呀。坚决不让他们过来装

Siva

金靴族

发表于 2021-10-13 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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楼主买的是空地吗？如果要改title内容，肯定会通知的。
我感觉是上一次分地申请title的时候就有这个问题存在。
而且这个跟邻居的车库建到边界没有关系。他们的房子主体肯定要距离边界一米的

Leomessi

草鞋族

发表于 2021-10-13 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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如果邻居占用你的地一定要去council 备案申请DA, 需要你的签字才有效

xinhang

皮靴族

发表于 2021-10-13 22:31 |显示全部楼层

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围观一下

Leomessi

草鞋族

发表于 2021-10-13 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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关键是当初你有没有签字

Leomessi

草鞋族

发表于 2021-10-13 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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关键是当初你有没有签字

jason121

铜靴族

发表于 2021-10-13 23:37 |显示全部楼层

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easement 是什么

williamstep

银靴族

发表于 2021-10-14 08:37 |显示全部楼层

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所谓easement就是公家的
谁也不拥有，大家用而已
你也不能在上面盖东西

何来属于他家?

地还是你家的，只是这块easement他家用得多而已

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2021-10-16 01:56 来自手机 |显示全部楼层

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咳咳你如果当时不容易估计可以有8-10万的收入。争取下咯嘻嘻

WACT

金靴族

发表于 2021-10-16 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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应该是已有的easement，不可能是新增的。
不可能在你没有授权的情况下，在你家土地增加个easement，Council没有这个权力。

新panda

铜靴族

发表于 2021-10-16 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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搭车问下，title search上没有easements，但是查council的图纸上后院沿边界处有雨水管，这个算easements 吗？
我能不能在上面修挡土墙？

bbb88888

铜靴族

发表于 2021-10-16 09:35 |显示全部楼层

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楼主亏大了，easement就是地是你的，但是他有使用权，你不能随便在之上修东西

learning

木屐族

发表于 2021-10-16 16:34 |显示全部楼层

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有听过夸张的是拿一张A4纸写几行字就要邻居签，欺负邻居英文不行。签完才补了图纸寄信过去，邻居拿信去问人，才知道是 easement。

1年又1年

皮靴族

发表于 2021-10-16 17:40 |显示全部楼层

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新panda 发表于 2021-10-16 09:25
搭车问下，title search上没有easements，但是查council的图纸上后院沿边界处有雨水管，这个算easements 吗 ...

应该不能。具体要看easement的说明。一般说来，如果是council的雨水管或污水管easement，要假设万一有一天水管漏水，council派人挖开土地来修理，不能有障碍物。

新panda

铜靴族

发表于 2021-10-16 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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1年又1年发表于 2021-10-16 16:40
应该不能。具体要看easement的说明。一般说来，如果是council的雨水管或污水管easement，要假设万一有 ...

但是title search上是没有easement的，那没在title上的雨水管这种算什么

1年又1年

皮靴族

发表于 2021-10-16 21:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 1年又1年于 2021-10-16 21:04 编辑

不算。title上没有，一概不认。有可能图纸太老了，后来雨水管移走，所以在title上消失。

新panda

铜靴族

发表于 2021-10-19 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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1年又1年发表于 2021-10-16 20:02
不算。title上没有，一概不认。有可能图纸太老了，后来雨水管移走，所以在title上消失。 ...

谢谢，我就打算把地挖平，修个六十厘米的小挡土墙，就算真堵了需要挖开，council也要给我还原吧

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