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[其他讨论] 有买过或考虑投资小型厂房等commercial物业的吗 [复制链接]

发表于 2021-10-6 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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因为我是从事tradesman类自雇人士，考虑未来可能需要小仓库/厂房作为经营场所。想了解一下这类物业投资有什么需要注意的，出租回报率如何？物业管理费高不高，还有什么其他开支？欢迎大家讨论

很

发表于 2021-10-6 22:28 |显示全部楼层

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纯商业物业抵押的贷款一般65%上限贷款利率目前还可以但是总体来说还是比普通房贷要高的

出租回报率还可以但是很容易有空置很长时间如果出租的话一般outgoing是tenant给作为房东可以不考虑这些只要不是太贵的影响出租率就不用太在意

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