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楼主:cc9007

[地区选择] 我家变成拆迁户了 [复制链接]

发表于 2021-11-4 20:33 |显示全部楼层
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在澳洲拆迁户除非是商业收购,政府收购基本不太好
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发表于 2021-11-4 20:33 |显示全部楼层
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qingfengbaozi 发表于 2021-9-29 17:14
国内现在拆迁 发财也是不可能了.  但是至少市值两到三倍还是有的

这里就算商业收购,市值两倍可以偷笑了。
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发表于 2021-11-4 21:15 来自手机 |显示全部楼层
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政府看哪级政府了,也要看什么项目了
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发表于 2021-11-4 21:17 来自手机 |显示全部楼层
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cc9007 发表于 2021-11-4 13:46
无聊更新一下吧,上次见完了DIT部门的人,讲了一下收购流程,给了两封信一封信是政府要收购我们房子的告知 ...

信息是蛮透明的,选择是蛮没有的
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发表于 2021-11-4 21:18 来自手机 |显示全部楼层
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cc9007 发表于 2021-11-4 14:59
1w的律师费用补偿,可以自己打官司或者自己留着

5w的赔偿,包含搬家,精神,所有的

真的可以做到现有市场价吗?是以什么标准去衡量的?
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发表于 2021-11-4 21:21 来自手机 |显示全部楼层
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viva2006 发表于 2021-9-30 01:17
LZ我记得看过一个帖子,也是被政府征收,但是业主不同意Council的收购价格,打官司到LEC,最后拿到两倍的赔 ...

和Council有的打,但在如果是州,联邦的项目就不怎么能抗衡了,另外Council准确意义上不是政府也没有执法权
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发表于 2021-11-4 21:25 来自手机 |显示全部楼层
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cc9007 发表于 2021-11-4 20:21
估价师来计算,具体不知道多少钱,我问dit,他们说基准线基本是real estate 卖掉房子 ...

我觉得可以了

发表于 2021-11-4 22:46 |显示全部楼层
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cc9007 发表于 2021-11-4 14:59
1w的律师费用补偿,可以自己打官司或者自己留着

5w的赔偿,包含搬家,精神,所有的

五万 有点低啊... ... 如果涉及到cgt 就更亏了

发表于 2021-11-5 15:29 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2021-11-4 19:51
和Council有的打,但在如果是州,联邦的项目就不怎么能抗衡了,另外Council准确意义上不是政府也没有执法 ...

这个是highway commission的文件,算是联邦了,所以当时公布收购信息的时候council都不知道,还晚上紧急开会呢。

如果要上庭也得按照supreme court scale rate 去计算

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发表于 2021-11-5 16:01 |显示全部楼层
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理智发言 发表于 2021-9-29 17:40
我有朋友碰见过这种事,政府收回不是好事,估价是政府指派的人

别的州我不知道,但悉尼可以自己找估价师

发表于 2021-11-5 16:04 |显示全部楼层
此文章由 Alisa1989 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Alisa1989 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看标题还以为是国内拆迁 原来是澳洲拆迁 围观一下
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