请教：House车库左右位置，以及地势高差带来的setback问题

zacky

builder说，如果车库放左边（地势低的一边），地势高低的落差比较陡（好像1m不到），需要建筑前面setback再往后移1米，这样缩减了后院面积，并且拉长了车道，可能产生费用…………请教下大家有遇到过这样的情况吗？可以在左侧车道位置填土垫高吗？

沙子口大鲅鱼

车库在低的那一侧是常规操作，但是你这个好像高度差没那么夸张啊，放左边应该没事。如果想让车道尽量的平，这个图不够，告诉大家你门口有没有人行道，如果有的话多宽，康嫂的绿化带多宽，是什么类型的路，大家给你出出主意。

zacky

沙子口大鲅鱼 发表于 2021-9-29 15:40
车库在低的那一侧是常规操作，但是你这个好像高度差没那么夸张啊，放左边应该没事。如果想让车道尽量的平， ...

有人行道，图片已更新。普通人行道，1m多点？人行道前的绿化带也就1m多点的感觉………Architect 说要把建筑整体后退1m……太夸张了。

hs008

你的房子不能贴着front boundary建吧？总该有点setback的。可是你现在贴出来的图大家看不见车库实际应该在的地方土地坡度哟多大，所以不好说。
不过总体上说到里面挺平了，影响不大吧？btw理论上房子高度是从natural ground算起的，所以填土没帮助，至于实际怎么操作您自己品。

zacky

hs008 发表于 2021-9-29 18:53
你的房子不能贴着front boundary建吧？总该有点setback的。可是你现在贴出来的图大家看不见车库实际应该在 ...

意思是指在政府规定5.5m 正常 setback的基础上，再多后退1m，压缩了后院面积……图上有等高线，可以看到每条线之间0.2m的落差，左边角落低一些。

hs008

zacky 发表于 2021-9-29 19:06
意思是指在政府规定5.5m 正常 setback的基础上，再多后退1m，压缩了后院面积……图上有等高线，可以看到 ...

ok，目测一下，后退1米，落差差不多只相差20cm，这样难道区别很大吗？

zacky

hs008 发表于 2021-9-29 19:10
ok，目测一下，后退1米，落差差不多只相差20cm，这样难道区别很大吗？

所以不理解为什么builder的设计师非说要后退…

沙子口大鲅鱼

zacky 发表于 2021-9-29 18:41
有人行道，图片已更新。普通人行道，1m多点？人行道前的绿化带也就1m多点的感觉………Architect 说要把建 ...

人行道和绿化带的宽度不大，还是200mm间距等高线貌似在人行道周围密度低一些，应该很容易处理。
再多退1米的原因猜不出来。直接问你的builder吧。

Melbwawj

如果不后移，你的driveway 坡度 大约1:5。council或设计标准有最大slope规定，你可以查查看