[其他讨论] 地产太疯狂 [复制链接]

发表于 2021-9-28 14:42 |显示全部楼层

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带我上王者发表于 2021-9-28 10:48
其实就是七伤拳，自损1000也要伤敌800.看着美国印钞票中国商品还是那么便宜，朝廷震怒，中国厂家既然内卷 ...

你这种阴谋伦大纪元来的吧，中国政府要限价还用通过停电这种大动静？一张红头纸就够了。

这次几个省限电，是政府为了排碳准备，每个省都有用电上限配额，省的用电配额快要用完了，那只能停工厂限电。明年各省县就会悠着点用电。

leaf2019

发表于 2021-9-28 14:43 |显示全部楼层

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论实际工资收入澳洲得10年光景没有增长了，房价增长的背后推手太厉害

带我上王者

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发表于 2021-9-28 16:29 |显示全部楼层

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追风使者发表于 2021-9-28 13:42
你这种阴谋伦大纪元来的吧，中国政府要限价还用通过停电这种大动静？一张红头纸就够了。

这次几个省限电 ...

来自百度，去搜一下。大纪元只会说中国人民水深火热，哪敢提美爹半句。

带我上王者

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发表于 2021-9-28 16:31 |显示全部楼层

leaf2019 发表于 2021-9-28 13:43
论实际工资收入澳洲得10年光景没有增长了，房价增长的背后推手太厉害

估计本地人怕钞票贬值吧。

lengmo

发表于 2021-9-28 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lengmo 于 2021-9-28 15:41 编辑

mea 发表于 2021-9-27 23:04
不是所有的钱都要去赚的，这里面的风险收益比不划算的。
别说黄金海岸，目前整个昆州都是靠QE活着。
昆州经 ...

一个区的房子出来，价格只和想买房的那十几个有预算的人有关系，和其他人收入什么的没关系，和经济QE什么的关系不大，和当前利率强相关，当前利率借1.5个mil一样正现金流，就会出手买。再说QE也短时间不会退出。何况GC有大量做生意的人，有大量builder tradie，这段时间间生意和收入都好的很。

kookle

草鞋族

发表于 2021-9-28 16:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 kookle 于 2021-9-28 16:09 编辑

长期持有

mea

发表于 2021-9-28 16:59 |显示全部楼层

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lengmo 发表于 2021-9-28 15:34
一个区的房子出来，价格只和想买房的那十几个有预算的人有关系，和其他人收入什么的没关系，和经济QE什么 ...

Gold Coast tourism operators say they're facing billion-dollar loss, want COVID border rules dropped by Christmas
https://www.abc.net.au/news/2021 ... r-quarter/100493260

lengmo

发表于 2021-9-28 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lengmo 于 2021-9-28 16:16 编辑

mea 发表于 2021-9-28 15:59
Gold Coast tourism operators say they're facing billion-dollar loss, want COVID border rules dropp ...

黄金海岸旅游业只占一小部分，大量大量从事其他工作的人，医生老师在bne做IT在本地做tradie的在几大shopping centre开店的多了去了还有很多带钱来养老的。想法千万不要极端，现在市面上抢房的都是不受影响，甚至生意更好的人。受影响的人已经和和市场没关系了。举个例子，20个预算2mil到 2.5mil的人想买clear island Waters水边房，但一个月只有两个放出来，这价格就能坚挺向上至少一年。这个价格已经和其他人没关系了，和旅游业受伤没关系，和没那个预算的人没关系。

Lifekeeper

发表于 2021-9-28 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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所以是退休有钱人推动房价吗？

mea

发表于 2021-9-28 17:25 |显示全部楼层

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黄金海岸很大，房子很多，高收入人群在那里都是少数。房子光涨个一俩年是远远不够的。
当然了，市场不是按照个人的想法而走，我上次去黄金海岸也是十年前了。

bbb88888

发表于 2021-9-28 17:39 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-9-27 22:48
哈哈，不要慌，要冷静。
我一直在观察每周的成交量和成交数目，结论是房子越来越难卖，除了悉尼外有可能放 ...

悉尼房价只要有人肯接盘就不会跌，不管接盘的人是自住还是投资。这波自住应该完了。就看投资者了。

mea

发表于 2021-9-28 18:08 |显示全部楼层

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光靠接盘是不够的，需要激情买家，能够给出让卖家惊喜的OFFER

伟峰

木屐族

发表于 2021-9-28 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨

aumaple888

发表于 2021-9-28 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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臭脚发表于 2021-9-28 09:12
我看到疯狂的开始，朋友年薪8到9万，单身还有两个上大学的孩子，居然可以贷到100万（自住加投资），怎么 ...

100万没多少利息

Cathy_3258

头像被屏蔽

发表于 2021-9-28 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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cdfei 发表于 2021-9-28 11:38
用电的烧烤也不少，即便是用碳的，没灯怎么吃？黑灯瞎火的，怎么烤？怎么直播吃烧烤？ ...

篝火烧烤不是香喷喷

chcfy

发表于 2021-9-28 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2021-9-28 13:03
我都想回国了，习是想让社会回归正常，道德回归正常。受苦让先富的受。。。 ...

國內好似沒有失業救濟金又或傷殘津貼！？

阿毛

发表于 2021-9-28 21:14 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-9-27 22:48
哈哈，不要慌，要冷静。
我一直在观察每周的成交量和成交数目，结论是房子越来越难卖，除了悉尼外有可能放 ...

在下雨

发表于 2021-9-28 21:43 |显示全部楼层

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我是看热闹的。哈哈。

mea

发表于 2021-9-28 22:12 |显示全部楼层

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悉尼收入高点的家庭20万，6倍是120万，买150万的房子，再贵的话缺口靠自己的现金去怼。

leaf2019

发表于 2021-9-29 11:39 |显示全部楼层

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带我上王者发表于 2021-9-28 16:31
估计本地人怕钞票贬值吧。

怕贬值速度太快

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

臭脚

银靴族

发表于 2021-9-29 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-9-28 21:12
悉尼收入高点的家庭20万，6倍是120万，买150万的房子，再贵的话缺口靠自己的现金去怼。 ...

现在银行都给做6倍的贷款吧，我今年初做的也是6倍

matchabbq

发表于 2021-9-29 14:50 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2021-9-28 13:43
论实际工资收入澳洲得10年光景没有增长了，房价增长的背后推手太厉害

工作版2年多工作经验的IT都拿到base130k以上了，这还叫工资没涨？

leaf2019

发表于 2021-9-29 14:51 |显示全部楼层

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matchabbq 发表于 2021-9-29 14:50
工作版2年多工作经验的IT都拿到base130k以上了，这还叫工资没涨？

你得问统计局

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

vieri336

木屐族

发表于 2021-9-29 14:51 |显示全部楼层

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现在是因为有补贴，等补贴过后，物价还是持续上涨，政府加息，两边一挤，都是泡沫！

世界才会变的更美丽！

woshidajiangyou

银靴族

发表于 2021-9-30 02:42 |显示全部楼层

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matchabbq 发表于 2021-9-29 03:50
工作版2年多工作经验的IT都拿到base130k以上了，这还叫工资没涨？

大部分不可能

少数的人才肯定哪里都有

你要是刚毕业就能拿google大包，起薪就有20w+

锦瑟无端五十弦，一弦一柱思华年。
庄生晓梦迷蝴蝶，望帝春心托杜鹃。
沧海月明珠有泪，蓝田日暖玉生烟。
此情可待成追忆，只是当时已惘然。

auseeker

木屐族

发表于 2021-9-30 05:28 来自手机 |显示全部楼层

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隔壁新西兰更疯狂直接大赦了，澳洲经济还有移民牌没打呢。

oz2014