[财务贷款] RBA总裁庄严宣布：房价疯涨关我屁事，加息万万没可能 [复制链接]

发表于 2021-9-15 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2021-9-15 13:32
你要是强调非同质性，那都没办法分析了不是。用田忌赛马之法确实可取胜，所以还是要综合考量。 ...

不是我要强调而是市场中就是存在这样巨大差异性，也正因为如此市场才会波云诡谲，而不是一加一算数一般，这就是为什么单独拿一套投资理论你去按图索骥不仅赚不到钱同时还面临巨大亏损。

miss2yt

皮靴族

发表于 2021-9-15 14:46 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-9-15 10:23
既然想买HOUSE，机会是平等的，我就问一句，2018，2019，2020，那么便宜为什么不买？ ...

认识的一个朋友有稳定工作/收入，因为总是害怕当接盘侠，5年前租房， 3 年前租房，还好去年买了一个小公寓。不过HOUSE的价格又翻了

永远在追逐，永远追不上

科宁雪

发表于 2021-9-15 16:41 |显示全部楼层

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总归不会没有房子住的，house价格高，公寓还是买得起的，而且租房也能上学，不存在非要买房不可的理由。央行要适度通货膨胀保证就业率，虽然只是短期效果，但也没办法。

asschemer007

银靴族

发表于 2021-9-15 17:10 |显示全部楼层

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可以买公寓住，实在想住house的话，也可以租house,没必要非要买house.

kidee

发表于 2021-9-15 21:31 |显示全部楼层

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澳洲可负担性比国内强太多了，没钱又想住house ，除了努力挣钱那只能等澳共上台搞土改了

gary.smith

头像被屏蔽

发表于 2021-9-15 22:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 gary.smith 于 2021-9-15 13:21 编辑

逆鳞龍发表于 2021-9-15 05:22
阶级自然产生，但是因买个什么房就产生了等级观念说法则是另外的故事了 ...

认识一个哥们，移民过来一直租房子住，买了个大house，自认为翻身爬到上流阶级了, 邀请我去他家，站在家门口志得意满，“我现在是owner了”。买下以后，3间房子开始租了2间给留学生，大概过了一段时间受不了了，只租出一间。

哪知道没几天被layoff，老婆一星期干7天活，自己去缆活刷墙，一年多才找到下一份工作。

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逆鳞龍

头像被屏蔽

发表于 2021-9-15 23:22 |显示全部楼层

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gary.smith 发表于 2021-9-15 21:13
认识一个哥们，移民过来一直租房子住，买了个大house，自认为翻身爬到上流阶级了, 邀请我去他家，站在家 ...

非常真实。这是给一些人莫名的“信心”。

asschemer007

银靴族

发表于 2021-9-16 13:27 |显示全部楼层

gary.smith 发表于 2021-9-15 21:13
认识一个哥们，移民过来一直租房子住，买了个大house，自认为翻身爬到上流阶级了, 邀请我去他家，站在家 ...

澳洲普通人的真实写照。

坚持不懈的

Jarod_2003

布鞋族

发表于 2021-9-16 14:51 |显示全部楼层

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新西兰政府吧控制房价列入到央行的 KPI 里面，
但我觉得澳洲不会采取同样的政策。

只能等房价跌了，哈哈

mea

发表于 2021-9-16 16:44 |显示全部楼层

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恒大事件告诉我们，即使在低利息，高通胀的情况下，房价依然会暴跌。

wjoptical

发表于 2021-9-16 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-9-16 15:44
恒大事件告诉我们，即使在低利息，高通胀的情况下，房价依然会暴跌。

恒大事件告诉我们，即使在首套5%+利息，最大房企之一就要破产的情况下，一线城市房价依然会涨

mea

发表于 2021-9-16 20:18 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2021-9-16 19:10
恒大事件告诉我们，即使在首套5%+利息，最大房企之一就要破产的情况下，一线城市房价依然会涨 ...

一个时代结束了，上海一年只有多少成交？
没有成交量的房地产市场是个巨型蓄水池，钞票全部冻住。

wjoptical

发表于 2021-9-16 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-9-16 19:18
一个时代结束了，上海一年只有多少成交？
没有成交量的房地产市场是个巨型蓄水池，钞票全部冻住。
...

下一波暴涨正在酝酿，就像2019年的悉尼

nwpugod

发表于 2021-9-16 20:31 |显示全部楼层

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xyan9366 发表于 2021-9-14 19:44
完全沒毛病
RBA是否加息本來就不是看房價
RBA決定是否加息是看失業率，工資增長和通貨膨脹。失業率不解決， ...

我很赞同。房价高是综合因素造成的，应该由政府统一调控管理，房价高涨确实不关RBA的事。

EN25817

皮靴族

发表于 2021-9-16 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 EN25817 于 2021-9-17 12:24 编辑

其实现在有2股势力，一股看跌的，正在卖房的这批人，他们已经赚到了一大笔，卖掉，拿到钱才是实的。另外就是看涨的，现在疯狂入市，甚至连看都不看房，直接就买的这批人。最后谁对呢？让时间来判断吧。

澳洲有3个官方机构，可以调控市场的，RBA只是其中之一了。

rodeo

发表于 2021-9-17 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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gary.smith 发表于 2021-9-15 21:13
认识一个哥们，移民过来一直租房子住，买了个大house，自认为翻身爬到上流阶级了, 邀请我去他家，站在家 ...

啥大house就三间房

zykk759

皮靴族

发表于 2021-9-17 08:06 |显示全部楼层

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zdb97 发表于 2021-9-14 23:41
怎么可能，商业银行是受ASIC等监管的好不。17年之前房贷申请那松的，各种假收入，海外收入都可以堂而皇之 ...

你根本不了解现实情况

xoupocket

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