新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 后院一半的位置有横穿的 150 Sewer（不是easement），对 ...

精华好帖回顾
· CFD股票交易平台。我用过的2017版~~ (2016-11-5) 韭菜花花	· 话痨帖--唠叨唠叨学琴那点儿事儿 (2011-8-3) beta
· 女儿childcare所感 (2006-9-8) 爱吃糖的小猪	· 秀盒饭，秀爱心------不能再普通的家常饭（五楼更新，手工扯面，有油泼面，有炸酱面，还有炒拉条子~） (2011-3-1) bluesummer

查看: 2198|回复: 20

[自购小窝] 后院一半的位置有横穿的 150 Sewer（不是easement），对土地影响有多大？ [复制链接]

nocowlevel

木屐族

发表于 2021-9-13 11:34 |显示全部楼层

此文章由 nocowlevel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nocowlevel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看上个房子，其它都挺满意，没有easement。但是后院被150 VC sewer横穿。。。

请有经验的足友说下影响有多大？

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

jacent5588

银靴族

发表于 2021-9-13 11:35 |显示全部楼层

此文章由 jacent5588 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacent5588 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂，帮顶

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-9-13 11:45 |显示全部楼层

此文章由 chezycsco 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chezycsco 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1) 要看土地总体面积
2）是否推倒重建
3）现在后院布局是否合理，是否需要改后院布局，例如游泳池，需要绕开这个

总体上影响不是很大，唯一需要担心的是，如果在市场下行的时候，你卖出，会被潜在买家压价。

市场上行的时候，这些都不是事。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
nocowlevel	+ 2	感谢分享

查看全部评分

连然照坤

皮靴族

发表于 2021-9-13 11:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由连然照坤原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者连然照坤所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

盖房子在上面，现在处理费用大约三到五万。游泳池是没有机会了。

mousegan

皮靴族

发表于 2021-9-13 12:14 |显示全部楼层

此文章由 mousegan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mousegan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个对于推倒重建的影响几乎没有。首先，这个sewer的位置在靠后1/4的位置，根据大部分council容积率和site coverage的要求，你的房子基本上是盖不到sewer的位置的，除非是要建grannyflat在后面。另外，泳池更不是问题，放在房子侧面也是一个方案，总之，把landscaping放在sewer的位置是没问题的，唯一的问题是那个main hole，每个人介意的程度不同。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
nocowlevel	+ 2	感谢分享

查看全部评分

连然照坤

皮靴族

发表于 2021-9-13 14:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由连然照坤原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者连然照坤所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jacent5588 发表于 2021-9-13 10:35
不懂，帮顶

盖房子问题不大。处理这个管道大约三万多。但是不能盖游泳池。

tarina

木屐族

发表于 2021-9-13 16:22 |显示全部楼层

此文章由 tarina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tarina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没问题，我们刚买的房子就是这样，后面那块是个游泳池。我觉得啥都没影响，我律师也说比较靠后没影响。这种比较常见。

chu.wally

布鞋族

发表于 2021-9-18 15:49 |显示全部楼层

此文章由 chu.wally 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chu.wally 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果加建需要花点钱处理一下，不加建没影响。

perthkidkkk

木屐族

发表于 2021-9-18 16:37 |显示全部楼层

此文章由 perthkidkkk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 perthkidkkk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能有其他选择就不要买

shawn-oz

金靴族

发表于 2021-9-18 17:20 |显示全部楼层

此文章由 shawn-oz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shawn-oz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这怎么会不是easement呢

teeneric

皮靴族

发表于 2021-9-18 17:25 |显示全部楼层

此文章由 teeneric 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 teeneric 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我家也有，也是差不多位置。影響不大，但如果要蓋東西，就要避開，不要挖穿就是。

竹鼠饲养员

布鞋族

发表于 2021-9-18 17:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由竹鼠饲养员原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者竹鼠饲养员所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主，没标出easement不代表没有easement，你这个应该是dial before your dig是不会标出来easement的，sewer都是Sydney water的财产，会有easement的

xinhang

皮靴族

发表于 2021-9-18 19:26 |显示全部楼层

此文章由 xinhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xinhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好奇这块地和同一区其他类似大小和condition的价格差别有多大

wasq110

草鞋族

发表于 2021-9-18 20:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wasq110 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wasq110 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个管道有大概的二米五的easement 也就是左右个 1.25 米基本上是很难建在上面

wasq110

草鞋族

发表于 2021-9-18 20:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wasq110 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wasq110 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个管道有大概的二米五的easement 也就是左右个 1.25 米基本上是很难建在上面

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-9-18 20:21 |显示全部楼层

此文章由 whzopecc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whzopecc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

150 VC sewer还不是eastment是啥？

ninioldba

木屐族

发表于 2021-9-18 20:26 |显示全部楼层

此文章由 ninioldba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ninioldba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在后院这个位置一般是草地，不会有任何实际影响。偶尔有的老房子在这里建了个garage，就要小心看是否有过approval。

nocowlevel

木屐族

发表于 2021-9-18 20:27 |显示全部楼层

此文章由 nocowlevel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nocowlevel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shawn-oz 发表于 2021-9-18 16:20
这怎么会不是easement呢

title上没有标明是Easement

nocowlevel

木屐族

发表于 2021-9-18 20:29 |显示全部楼层

此文章由 nocowlevel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nocowlevel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

竹鼠饲养员发表于 2021-9-18 16:53
楼主，没标出easement不代表没有easement，你这个应该是dial before your dig是不会标出来easement的，sewe ...

有道理。我干脆打电话去Sydney Water直接问好了。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-9-18 20:54 |显示全部楼层

此文章由老婆是CPA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老婆是CPA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nocowlevel 发表于 2021-9-18 19:29
有道理。我干脆打电话去Sydney Water直接问好了。

不是easement 你可能要做encasement吧 800一米左右吧算一下 10米才8千洒洒水啦

au600

木屐族

发表于 2021-9-18 20:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 au600 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 au600 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 au600 于 2021-9-18 20:01 编辑

买了就不要纠结了

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 后院一半的位置有横穿的 150 Sewer（不是easement），对土地影响有多大？ [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

发表回复

浏览过的版块