冷静，house还会涨，但工薪请谨慎。

水月境天

天涯浪客 发表于 2021-9-5 19:34
不是拿铁线吗？可能和咖啡要配牛油果。

差不多概念。
现在来看就是疫苗接种图上那条线。
我找找那个图。

baby_2013

天涯浪客 发表于 2021-9-5 20:13
这个投资房很好，收租挺好的。现在利率低，几年前的贷款轻松还。

她很不容易，完全靠自己。聊天时候她说还好当初没听亲戚说什莫什么2br要40W出头太贵了，不要买，公寓会跌的，女孩子嫁人的，不要自己买住房，租就可以了... 一大堆p话, 她说买好后兜里只有$50,撑了一个月等发工资。

水月境天

如果有能力买house 一定买house。
公寓基本没有啥升值潜力。
house 一涨，一套公寓钱就出来了。

豆浆丶油条

不要迷信house

天涯浪客

baby_2013 发表于 2021-9-5 20:58
她很不容易，完全靠自己。聊天时候她说还好当初没听亲戚说什莫什么2br要40W出头太贵了，不要买，公寓会跌 ...

我也不容易啊。

阿毛

baby_2013

天涯浪客 发表于 2021-9-5 22:02
我也不容易啊，10万澳元起步，年薪五万养俩娃，玩到现在几百万的规模。2014年以前自住房都是一直分租的。 ...

哦哦，城主厉害的，膜拜

senchiyou11

天涯浪客 发表于 2021-9-5 19:24
不换租客就不涨。现在租金和5年前一样。

好房东啊？问下这样做是出于什么考虑哪？如果小区新放出来的出租房子超过自己的房子房租range了哪？

云迪

天涯浪客 发表于 2021-9-4 12:13
随便说一套我的投资房，2014年43万买入，现在租金540一周，物业费600一个季度。90%贷款，投入5万多现金。 ...

是不是那个时候贷款相对容易，真心求教怎么一套滚雪球式的滚一下套又一套，大家都这样告诉我，但是工资这几年基本没涨啊，然后贷款能力还是一样的，投资房和自住房已经吃掉了贷款额度，怎么再贷出来。我也喜欢你说的那种TOWNHOUSE 而且投资挺好的，STRATA不贵的话其实也差不多，不用自己买保险啊。

mewx

工薪不买房以后退休怎么办

悉尼麦迪

LZ又一好贴

go2up

云迪 发表于 2021-9-6 00:00
是不是那个时候贷款相对容易，真心求教怎么一套滚雪球式的滚一下套又一套，大家都这样告诉我，但是工资这 ...

就是做refinance 把漲的錢都套出來再買房，然後再做個假收入證明，現在這個基本做不了了， 14年那時候太輕鬆了，隨便一個國内的假收入都能貸款。
別看幾百萬資產，貸款也是幾百萬的。