Chatswood公寓3个月涨50万？不是吧！

Bowen

nmanz 发表于 2021-8-22 22:57
是的

赚了还是平手？

那卡西

小异异 发表于 2021-8-22 21:53
我太好奇了，希望楼主不介意！

沒事，只是这个弯转的出其不意

那卡西

latter 发表于 2021-8-22 22:03
很好奇那时什么价格？层主20年前就已经在宇宙中心买投资房了，眼光太好了。 ...

像我03年时租的房子中介在北区，有次去他们的办公室途经那些旧公寓楼，心想凭什么这么贵啊，仅此而已，完全没有想到什么以后一定要在这边买房，完全没有投资眼光啊

helloyuhui

这个楼是Chatswood最破的楼了，还卖这么贵

那卡西

helloyuhui 发表于 2021-8-23 13:12
这个楼是Chatswood最破的楼了，还卖这么贵

有钱人就是愿意多100w预算，下楼什么都有，不愿意多走几步路

nmanz

helloyuhui 发表于 2021-8-23 13:12
这个楼是Chatswood最破的楼了，还卖这么贵

谈不上破，我觉得Regency的物业管理在Chatswood是最棒的，相比大洋路边的几栋高楼和 Brown street 上的 8 号， 14 号等楼，那些楼的物业管理只能算渣渣，第二好的应该算是 Sebel，我个人经历是有力说明，我参与了几个 strata scheme，深有体会。

Haymarket

这里5公里范围内东西齐全。

karenhangxu

helloyuhui 发表于 2021-8-23 13:12
这个楼是Chatswood最破的楼了，还卖这么贵

哪有那么不堪，这两栋楼大家住得满满当当。

1年又1年

这楼有电梯吗？

michael128

现在的房价平均每天涨2000，就看你的收入跑不跑的赢房价吧

auskaola

公寓马上也要涨。前一段公寓已经在涨，只是幅度不如house，因为疫情下留学生和新移民回不来。现在大势确定，国门明年要开，住宅涨价，办公商业降价哎，这个趋势会进一步确立。

1年又1年

yah00 发表于 2021-8-27 22:28
求教下，过个10年20年，这些老公寓要拆了，怎么办？能卖多少钱

记得Macquarie shopping mall那边的老公寓被开放商收购，每家都发了。 具体多少不清楚，总之远高于市价

perfume

nmanz 发表于 2021-8-23 17:13
谈不上破，我觉得Regency的物业管理在Chatswood是最棒的，相比大洋路边的几栋高楼和 Brown street 上的 8 ...

Mirvac那几栋楼的物业才最好。火车站上面那三栋楼的也比regency好

jasmine19861021

perfume 发表于 2021-8-27 22:58
Mirvac那几栋楼的物业才最好。火车站上面那三栋楼的也比regency好

赞同

那卡西

1年又1年 发表于 2021-8-27 22:42
记得Macquarie shopping mall那边的老公寓被开放商收购，每家都发了。 具体多少不清楚，总之远高于市价 ...

好像那里的老公寓还是有一直释出，70几万就有了。可能这里面还是有很多问题吧！

nmanz

1年又1年 发表于 2021-8-27 18:30
这楼有电梯吗？

A和B栋各自有两部电梯，现在owners corporation 正在申请在A栋楼的外则加一部电梯这样就更方便了

nmanz

yah00 发表于 2021-8-27 22:28
求教下，过个10年20年，这些老公寓要拆了，怎么办？能卖多少钱

这些好地段的高层公寓估计几十年内是不会拆的，原因之一是开发商的成本太高了，开发商一般会购买低层公寓和住宅，这样开发后利润空间大

nmanz

yah00 发表于 2021-8-28 00:03
几十层的公寓，风险不小啊

开发商不会买，因为没有利润空间

六七十年以后再拆，who cares!

清咖一杯

这个真是Apple to apple的比较，房型差不多，楼层一样，朝向也都是朝北，连中介都是同一个，赖不到中介水平上了，结论只能是3个月涨了50万