怎么做Online auction ?

akaka

gardenia12 发表于 2021-8-23 16:20
多谢。可以发个YouTube link. 谢谢你。感觉这是个新技能，想买房，就要学习这种新技能了。看看Real estat ...

放心大胆的去注册吧。大不了不喜欢了最后别出价就是了，不出价也没啥损失。就当体验一下练练手咯。以后买房子也用的着。

alphabeta

以后应该会越来越完善

gardenia12

akaka 发表于 2021-8-23 16:30
放心大胆的去注册吧。大不了不喜欢了最后别出价就是了，不出价也没啥损失。就当体验一下练练手咯。以后买 ...

多谢。反正现在auction不用给deposit, 对吗？刚刚收到一个中介的电话，问我出价多少，我给了一个价在哪个房子的价格范围内，他让我签66wform. 然后说nocooling period. 感觉有点不好。屋主沒接受这个offer, 签什么66w ?

akaka

gardenia12 发表于 2021-8-23 17:04
多谢。反正现在auction不用给deposit, 对吗？刚刚收到一个中介的电话，问我出价多少，我给了一个价在哪个 ...

参加auction都必须签section 66W certificate。这玩意儿的作用是waive那5天cooling off peiod的，因为拍卖不能反悔。这个form是买家律师出。

参加Auction不付deposit。只有成功bid拿下合同，双方签字以后才付10% deposit。

正常接offer如果要求cooling off就没66W certificate。

gardenia12

akaka 发表于 2021-8-23 17:19
参加auction都必须签section 66W certificate。这玩意儿的作用是waive那5天cooling off peiod的，因为拍 ...

多谢。那么66w form 是没有cooling period 的意思。谢谢你.

gardenia12

另外有些中介直接发email说这个房子要auction, 有两种方式，一种是支票，一种是EFT, 电子转帐，告诉你公司的名字，Bsb和account no. 也不说是公司的trust account. 问了，才回说是trust account. 有些不放心。
今天还看到说你提供名字，bsb 和帐号，中介公司直接扣10%. 不知道加这个trust account,会有什么提示说这个是trust account 吗？不然的话只能信中介了。

夏了个夏天

gardenia12 发表于 2021-8-23 16:20
多谢。可以发个YouTube link. 谢谢你。感觉这是个新技能，想买房，就要学习这种新技能了。看看Real estat ...

这个视频：
https://www.youtube.com/watch?v=7YaEiSbvnGI

gardenia12

@夏了个夏天，多谢。

gardenia12

还有auction on line the register. 没有澳洲的贺照，可以用护照和Medicare 来注册，对吗？

akaka

gardenia12 发表于 2021-8-24 14:42
还有auction on line the register. 没有澳洲的贺照，可以用护照和Medicare 来注册，对吗？ ...

一般都是驾照+医保卡，或者护照+医保卡。注册提示上应该有说明哪种ID可以用，照着准备就可以了。

gardenia12

akaka 发表于 2021-8-24 15:19
一般都是驾照+医保卡，或者护照+医保卡。注册提示上应该有说明哪种ID可以用，照着准备就可以了。 ...

多谢。因为可能是贺照或护照上有照片，医保卡上有名字和地址。非常感谢。

gardenia12

akaka 发表于 2021-8-24 15:19
一般都是驾照+医保卡，或者护照+医保卡。注册提示上应该有说明哪种ID可以用，照着准备就可以了。 ...

@akaka, 可以用手机来注册（register)auctiononline 吗？谢谢。

akaka

gardenia12 发表于 2021-9-3 14:03
@akaka, 可以用手机来注册（register)auctiononline 吗？谢谢。

Online的细节我不清楚。之前去竞拍过两场都是现场拍卖，我用的是驾照。你问目标房产的中介吧，中介肯定清楚。

gardenia12

akaka 发表于 2021-9-3 14:43
Online的细节我不清楚。之前去竞拍过两场都是现场拍卖，我用的是驾照。你问目标房产的中介吧，中介肯定清 ...

多谢。

黑猫白猫

来学习下，请问lz拍成功了吗

gardenia12

黑猫白猫 发表于 2021-12-24 23:27
来学习下，请问lz拍成功了吗

没有。