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楼主:bing029

[自购小窝] 完犊子了，9 Hassall Parramatta，要逼业主settle了 [复制链接]

Diamelia

皮靴族

发表于 2021-7-31 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Diamelia 于 2021-7-31 10:20 编辑

michael128 发表于 2021-7-30 18:49
这房子就是损失定金也不能settle啊，可以预见最后和mascot那楼，以及opal tower一样烂在手里，降价几十万都 ...

我之前買房問過律師，這邊的樓花合同一般是不可以只損失定金的。合同裡的條款一般是有條款保證簽合同的人負責到底的。
比如說不settle，開發商先按條款罰你款，然後他們拿去轉賣，如果賣的比合同價低，你還要補給開發商差價。總之是簽合同的人要保證開發商拿到合同上的標價。
所以這邊買樓花，一旦簽了合同，沒有別的出路。哪怕你轉合同，下家不能settle，開發商還是罰簽合同的人的款，找簽合同的人要錢。

飞翔翼

银靴族

发表于 2021-7-31 11:31 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2021-7-30 18:49
旧的公寓strata report
都有问题，新公寓不会有，还有保修

如果不是大的上市公司，新公寓的保险基本是个笑话，过个两三年项目公司清算了你去找谁保修。

pan123au

金靴族

发表于 2021-7-31 11:37 |显示全部楼层

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没有OC，银行不会放贷款，也就不会settle

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-7-31 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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这个银行不能袋钱吧

紫月亮

皮靴族

发表于 2021-7-31 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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现在看来想在8月30号sunset date结束合同拿回定金应该不会那么容易，买家需要进群讨论的可以联系我，email yangliu810831@gmail.com

bing029

银靴族

发表于 2021-7-31 18:06 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2021-7-31 10:40
这个银行不能袋钱吧

没有OC，不能估价，不能贷款，开发商的缓兵之策，因为开发商不可能在２个月内修好。一旦拿到SP，　ｓｕｎｓｅｔ条款彻底失效。政府和开发商取了一条妥协的路。就像Ｓｋｙｖｉｅｗ那个楼盘一样。

一个梦想开电车的Prado车主

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-7-31 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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bing029 发表于 2021-7-31 17:06
没有OC，不能估价，不能贷款，开发商的缓兵之策，因为开发商不可能在２个月内修好。一旦拿到SP，　ｓｕｎ ...

不知道Top place castle hill还有多少套没卖掉， 9 hassall 应该有不少还没卖。具体多少套不太清楚

bing029

银靴族

发表于 2021-8-5 14:13 |显示全部楼层

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希望有更多的准业主能加入讨论，请私信

AccSpecialist

草鞋族

发表于 2021-8-5 14:16 |显示全部楼层

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fantacity 发表于 2021-7-30 21:28
哈哈法院有用还要破产干嘛：）

破产有用还要清算师和588G干嘛

Double1881

金靴族

发表于 2021-8-5 14:45 |显示全部楼层

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这不是坑人嘛

Synergy000

铜靴族

发表于 2021-8-6 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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帮顶。国内的话算群体事件政府会出面协调，澳洲只能走法律程序，挺心烦的，除非业主能够合力

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bing029

银靴族

发表于 2021-8-9 15:11 |显示全部楼层

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Synergy000 发表于 2021-8-5 23:13
帮顶。国内的话算群体事件政府会出面协调，澳洲只能走法律程序，挺心烦的，除非业主能够合力 ...

一个梦想开电车的Prado车主

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-8-9 15:14 来自手机 |显示全部楼层

bing029 发表于 2021-8-9 14:11

顶一下

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bing029

银靴族

发表于 2021-8-12 11:17 |显示全部楼层

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FML133

皮靴族

发表于 2021-8-12 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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可怕

FML133

皮靴族

发表于 2021-8-12 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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可怕

cinderala

木屐族

发表于 2021-8-12 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.smh.com.au/national/nsw/nightmare-changed-orders-keep-buyers-locked-into-defective-parramatta-towers-20210809-p58h6v.html

cinderala

木屐族

发表于 2021-8-12 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.smh.com.au/national/nsw/nightmare-changed-orders-keep-buyers-locked-into-defective-parramatta-towers-20210809-p58h6v.html

一日三餐

木屐族

发表于 2021-8-12 18:27 |显示全部楼层

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看来楼主对自己的选择还挺有信心的

hondaeuro

皮靴族

发表于 2021-8-12 18:31 |显示全部楼层

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想退了应该没那么容易的。

JessieChen2018

光脚族

发表于 2022-9-2 16:32 |显示全部楼层

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群主可以加我吗？我目前级别还不可以发消息

JessieChen2018

光脚族

发表于 2022-9-3 19:44 来自手机 |显示全部楼层

bing029 发表于 2021-8-5 13:13
希望有更多的准业主能加入讨论，请私信

楼主可以加我吗？我现在级别加不了你，而且不能私信????
邮箱：Jessie.chen86@hotmail.com

谢谢了

JessieChen2018

光脚族

发表于 2022-9-5 12:14 |显示全部楼层

bing029 发表于 2021-8-5 13:13
希望有更多的准业主能加入讨论，请私信

你好，可以加我微信吗？微信号：787157177
谢谢

yumintaoaud

铜靴族

发表于 2022-9-5 12:16 |显示全部楼层

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别怕找央视投诉

bing029

银靴族

发表于 2022-9-5 12:31 |显示全部楼层

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JessieChen2018 发表于 2022-9-5 11:14
你好，可以加我微信吗？微信号：787157177
谢谢

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一个梦想开电车的Prado车主

bing029

银靴族

发表于 2022-9-5 12:31 |显示全部楼层

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yumintaoaud 发表于 2022-9-5 11:16
别怕找央视投诉

这个玩笑不好笑。

一个梦想开电车的Prado车主

b10862035

银靴族

发表于 2022-9-5 12:39 |显示全部楼层

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保修沒啥屁用

REEF

皮靴族

发表于 2022-9-5 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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最后结果如何了，可以退出了吗？

就到处看看

木屐族

发表于 2022-9-5 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2021-7-30 18:49
旧的公寓strata report
都有问题，新公寓不会有，还有保修

看看老房，70年了就外观过时了但是一切都完好，看看之后盖的，全是糊弄人，因为好的开发商都被不好的开发商挤走了

yumintaoaud

铜靴族

发表于 2022-9-6 00:25 |显示全部楼层

bing029 发表于 2022-9-5 11:31
这个玩笑不好笑。

找大使馆投诉呀你没看在中国的外国人有困难就找大使馆大使一出面自然别国政府就重视了都怕招惹我们这些在澳洲的洋人

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