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[自购小窝] 上北这套物业好在哪里？凭什么这么贵？ [复制链接]

宝石Gem

布鞋族

发表于 2021-7-18 00:17 |显示全部楼层

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本帖最后由宝石Gem 于 2021-7-18 14:47 编辑

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-pymble-136653926

20 courallie ave pymble

大神们来分析分析，凭什么卖到这个价？

fantacity

皮靴族

发表于 2021-7-18 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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这个网球场切出来的分地反应了pymble太平洋西边的标准的地价平整地皮没有房没有树在这块区域比较难得

haomaomaojj

银靴族

发表于 2021-7-18 10:03 |显示全部楼层

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这个价真的是贵了，这个网球场和隔壁房子本来就是一套物业，分拆开来了
面宽也不是特别宽，以后盖房应该很受限制
而且网球场不知道有没有拿DA

在下雨

皮靴族

发表于 2021-7-18 10:27 |显示全部楼层

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喔晒，真心有点贵！

Benjamin88

银靴族

发表于 2021-7-18 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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买来自住的，舒服就好，价钱无所谓，反正不用贷款。

在下雨

皮靴族

发表于 2021-7-18 10:30 |显示全部楼层

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盖个新房1.5到2.5m, 成本价一下子就变成了4.5 到5.5m,

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-7-18 10:31 |显示全部楼层

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只能说目前准备自建自己的 Dream House的买家有些心急火燎，市场上没货啊。
现在 Vendor 心高气傲，都不拿出来卖。

Portal

皮靴族

发表于 2021-7-18 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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凭有钱任性就是玩儿

Ngshun

金靴族

发表于 2021-7-18 13:10 |显示全部楼层

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是前屋住運气好

Quinny

皮靴族

发表于 2021-7-18 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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地有点小，价格不算贵吧。west pymble的地都要270了。这个是西面最好的一块地方了，这个面积差口气

vinsonxue

木屐族

发表于 2021-7-18 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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Bio diversity 的地皮。上面一圈绿。这个审批，规划，能造出来户型好的嘛。希望买家事前已经做好 due diligence了

宝石Gem

布鞋族

发表于 2021-7-18 14:06 |显示全部楼层

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vinsonxue 发表于 2021-7-18 13:00
Bio diversity 的地皮。上面一圈绿。这个审批，规划，能造出来户型好的嘛。希望买家事前已经做好 due dilig ...

biodiversity还好，地上没有树

vinsonxue

木屐族

发表于 2021-7-18 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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宝石Gem 发表于 2021-7-18 13:06
biodiversity还好，地上没有树

Bio diversity 不止是树，其他的一些物种也都要考虑。council map上看的一大片绿色标记在地皮上。希望新owner 可以顺利批个豪宅plan出来

宝石Gem

布鞋族

发表于 2021-7-19 20:11 |显示全部楼层

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vinsonxue 发表于 2021-7-18 22:28
Bio diversity 不止是树，其他的一些物种也都要考虑。council map上看的一大片绿色标记在地皮上。希望新o ...

有council map的链接吗？谢谢

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