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[自购小窝] 紧急求助！building inspection找不到subfloor的进口，可能在屋里某个角落吗？ [复制链接]

realmlx

木屐族

发表于 2021-7-7 01:51 |显示全部楼层

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今天做的inspection， report刚拿到，但是检查的人说找不到subfloor的进口，里外都找了没找到。屋里有家具，整体是比较整洁的。租客估计当时也在，如果她知道地方应该会告诉做检查的人。

查资料说，通常是在屋子外面有入口。但这个专业的builder说找不到。现在问题是进不了subfloor，就没法知道下面的stump有没有问题，不知道浴室下面怎么样（报告上说浴室外面的墙比较潮湿）。租客也说曾经洗碗机漏过水到地板下面，也检查不了。

已经联系中介让去问进口在哪里。

房主前几年买了装修过，在原有地板上又铺了一层木地板（希望不是给直接盖住了）。但还是想问下，有没有人家里是没有入口的，或者就在屋子里面的某个地方。

谢谢了

cantonese

金靴族

发表于 2021-7-7 01:55 |显示全部楼层

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柜顶，洗衣房，厕所

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Daniel1235

木屐族

发表于 2021-7-7 02:28 |显示全部楼层

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新盖的房子有subfloor？

dows026

铜靴族

发表于 2021-7-7 02:33 |显示全部楼层

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不可能没入口，应该是被挡住了。

会长一生推

银靴族

发表于 2021-7-7 03:37 来自手机 |显示全部楼层

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啥地基啊

无名草

铜靴族

发表于 2021-7-7 03:50 |显示全部楼层

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我家也没有，当初买房时building inspection的报告说：没找到subfloor，其它没问题。

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Rainstorm

金靴族

发表于 2021-7-7 06:04 |显示全部楼层

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有可能真就没有。未必是没找到。
还有的房子不仅这个，连manhole都没有。

Y叔

版主

发表于 2021-7-7 12:21 |显示全部楼层

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确定不是slab的？

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-7-7 12:32 |显示全部楼层

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sarahlin

金靴族

发表于 2021-7-7 13:26 |显示全部楼层

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衣柜里面找找，或者在房子外面某个地方。

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realmlx

木屐族

发表于 2021-7-7 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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无名草发表于 2021-7-7 02:50
我家也没有，当初买房时building inspection的报告说：没找到subfloor，其它没问题。 ...

那就不管了？会不会有隐藏问题？以后走水电还是得从底下走吧？

firststeps

银靴族

发表于 2021-7-7 13:58 |显示全部楼层

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直接拿锯在衣柜里开一个，反正早晚要用

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realmlx

木屐族

发表于 2021-7-7 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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那在外墙开个口还是屋里地板下开口？老房子没有入墙衣柜

无名草

铜靴族

发表于 2021-7-7 14:41 |显示全部楼层

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本帖最后由无名草于 2021-7-7 13:43 编辑

realmlx 发表于 2021-7-7 12:53
那就不管了？会不会有隐藏问题？以后走水电还是得从底下走吧？

已经住了10多年了，大问题没发生过，水电怎么走不是很清楚。

没

hsmw

皮靴族

发表于 2021-7-7 18:08 |显示全部楼层

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有可能是被新铺的地板盖住了。在房子比较靠中间的某个衣柜里

katherman

银靴族

发表于 2021-7-7 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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有的房子是没有

ozkids2011

金靴族

发表于 2021-7-7 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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楼主心挺大啊，自己都不去让租客接待

realmlx

木屐族

发表于 2021-7-8 12:31 |显示全部楼层

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ozkids2011 发表于 2021-7-7 18:50
楼主心挺大啊，自己都不去让租客接待

我是准备买这个房的，感觉做这个一般也不让买家去吧。

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-7-8 13:33 |显示全部楼层

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realmlx 发表于 2021-7-8 11:31
我是准备买这个房的，感觉做这个一般也不让买家去吧。

买家当然可参加building inspection

Grand Building Consultants

matutu22

布鞋族

发表于 2021-7-8 23:43 |显示全部楼层

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有点恐怖啊

lovelena

布鞋族

发表于 2021-7-8 23:49 |显示全部楼层

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没有subfloor manhole很正常别担心啦

zuoliangzai

草鞋族

发表于 2021-7-10 21:14 |显示全部楼层

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有些老房子真的没有的，我上次看了一个denistone的房子也没有，后来联系他们的30年前的建造房主，说的确没有。

newintown

木屐族

发表于 2021-7-10 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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我家的当时building inspection的时候也是没有下subfloor，有一个被封上了。。。。

jjefan

木屐族

发表于 2021-7-10 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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newintown 发表于 2021-7-10 21:03
我家的当时building inspection的时候也是没有下subfloor，有一个被封上了。。。。 ...

这样的话pest control查白蚁怎么办？

zuoliangzai

草鞋族

发表于 2021-7-11 17:23 |显示全部楼层

jjefan 发表于 2021-7-10 21:54
这样的话pest control查白蚁怎么办？

如果是老房子的stump footing的话，可以在侧面的外墙砖开一个正方形的孔。开洞的时候，如果太大，就要考虑好lintel的问题，然后，按上一个木门，以后方便可以检查。

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jjefan

木屐族

发表于 2021-7-11 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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zuoliangzai 发表于 2021-7-11 16:23
如果是老房子的stump footing的话，可以在侧面的外墙砖开一个正方形的孔。开洞的时候，如果太大，就要考 ...

看来也是个大工程，DIY要做一天。

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