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欧阳萧雨

木屐族

发表于 2021-7-6 10:59 |显示全部楼层

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本帖最后由欧阳萧雨于 2021-10-14 08:31 编辑

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joeli2017

木屐族

发表于 2021-7-6 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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勇气可嘉，1m买epping221

yl001

水晶靴族

发表于 2021-7-6 11:13 |显示全部楼层

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对house来说 10%可能一个月就涨的回来，或者等个头脑发热人傻钱多的主就行
但是对于公寓来说。。。10%或许是一年，也或许是5年。。。还跌10%，你去看看悉尼多少公寓的价格比16年的还低10%，就知道了。

vvv17007

皮靴族

发表于 2021-7-6 12:55 |显示全部楼层

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不出意外这应该是一位站在山顶的朋友

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-7-6 13:05 |显示全部楼层

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去年底，opal和mascot公寓的事都早爆了吧，还勇敢买公寓楼花，佩服佩服

mea

铜靴族

发表于 2021-7-6 13:09 |显示全部楼层

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楼主买的是楼花，现在各类建筑材料都涨价，加上各类刺激。
说不定交房时已经升值。
两年后的事情谁知道？

InTheEnd

银靴族

发表于 2021-7-6 14:03 |显示全部楼层

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vvv17007 发表于 2021-7-6 11:55
不出意外这应该是一位站在山顶的朋友

山顶应该不会

阳光下的小强

皮靴族

发表于 2021-7-6 14:06 |显示全部楼层

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vvv17007 发表于 2021-7-6 11:55
不出意外这应该是一位站在山顶的朋友

8848米么

hsbdxx

皮靴族

发表于 2021-7-6 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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现在建筑成本上涨

momohan

银靴族

发表于 2021-7-6 14:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 momohan 于 2021-7-6 13:30 编辑

开发商是15年山顶价格买的土地，要想不亏就是要1M+卖。开发商没溢价，这是他们的底线。低于1M不是合理开发回报，你的选择是接受或者不接受。这是基于你自己的考量。

溢价多少算合理没法回答，一个愿打一个愿挨的事情，没有问被打的多疼算比较合理这样一种问法。市场类似二手房价格摆在那里，既然你清楚，也愿意接受了，既成定局了还需要问什么？