58 Nicholson Street Chatswood

Gujim

不知道预算3.5m宁愿买西边也不买这套的想法，内部总归是自己能搞的，这位置摆那不是无敌么

KudoLion

Gujim 发表于 2021-6-13 09:52
不知道预算3.5m宁愿买西边也不买这套的想法，内部总归是自己能搞的，这位置摆那不是无敌么 ...

主要就是保护区
紧挨着的havilah年初卖了一块地555w

Gujim

KudoLion 发表于 2021-6-13 10:56
主要就是保护区
紧挨着的havilah年初卖了一块地555w

是啊，我知道
只是不理解他们的想法而已，外观丑里面自己可以搞，保护区才是宇宙中心的中心，同等预算的话我选不同
可能这就是我没钱人和有钱人的想法区别吧 ????

sailojai

3.48sold, 應該是個大漏， 可以走路去Chatswood火車站跟chatswood Shopping.

KudoLion

sailojai 发表于 2021-9-12 15:20
3.48sold, 應該是個大漏， 可以走路去Chatswood火車站跟chatswood Shopping.

当年实在买的太贵了。昨天那个fuller rd 6年翻倍 这个基本没赚。

两千金

实在不理解为什么这套卖不出高价，地理位置摆在哪里。

最近附近卖出的几套，价格都高于它。

Suiyi2021

sailojai 发表于 2021-9-12 15:20
3.48sold, 應該是個大漏， 可以走路去Chatswood火車站跟chatswood Shopping.

加上印花税和中介费，还亏了不少啊
东边的房子咋啦。。。。。。

otsxiaoxiao

sailojai 发表于 2021-9-12 15:20
3.48sold, 應該是個大漏， 可以走路去Chatswood火車站跟chatswood Shopping.

这个地面积只有400多sqm 每平米价钱是$8.1k 不错了

Sunking08

两千金 发表于 2021-9-12 16:18
实在不理解为什么这套卖不出高价，地理位置摆在哪里。

最近附近卖出的几套，价格都高于它。 ...

你不知道 保护区的厉害

sailojai

Chatswood 房價已經下跌了， 快要去聖艾夫斯

Suiyi2021

sailojai 发表于 2021-9-12 16:37
Chatswood 房價已經下跌了， 快要去聖艾夫斯

两千金

Sunking08 发表于 2021-9-12 16:22
你不知道 保护区的厉害

但最近卖出的Fontaine,Macquarie和 Harwood Street不也都是保护区吗？价格也是创新高呀，而且地理位置都比这套远呀。

另外一套同时期在卖的 9 Bertram Street, Chatswood 也是至今还没有卖出，还换了一个新的中介在卖。

有点摸不着头脑。

asam

是不是这里都是一堆住在老旧房子里，实在不甘心，找一个平衡感，然后又天天发破房子，然后暗自欢喜自己的旧房子又涨价多少，自信心和虚荣心暴增，然后自住房又卖不掉，还得继续住下去。。。。
随着越来越多的华人，新移民华人入住，人口结构一定会发生改变，到底是变什么样呢？未来可期
反正我是不喜欢越来越多的华人聚集地了。不知道有钱的老外喜不喜欢住密集华人区呢？

henrikshaw

说是好地段的，难道一定是要距离火车站近的才是好房子，离商场近的就是好房子！
现在看来好房子都是安静的房子。

KudoLion

两千金 发表于 2021-9-12 16:51
但最近卖出的Fontaine,Macquarie和 Harwood Street不也都是保护区吗？价格也是创新高呀，而且地理位置都 ...

这个地只有400多平 中介很一般 然后在市场上太久了。最主要是当年买太贵了

sailojai

8號Nicholson street 今天賣了， 誰知道賣了多少呢

呆在北区不想走

sailojai 发表于 2021-12-1 17:47
8號Nicholson street 今天賣了， 誰知道賣了多少呢

这个不是周六才第一次开放吗？

sailojai

呆在北区不想走 发表于 2021-12-1 18:50
这个不是周六才第一次开放吗？

卖了呗

fatpeople

第一次开放的是72 Nicholson

vickyvicky

有个对在市场上挂牌或已出售估价挺准的网站写2.94， 估计就在这个左右吧https://realas.com/map

zhyc

sailojai 发表于 2021-12-1 17:47
8號Nicholson street 今天賣了， 誰知道賣了多少呢

3.2到3.25之间