墨尔本购房

rainbowrainbow

suzy_clt 发表于 2021-5-31 10:34
楼主恕我直言，感觉你买房这件事太墨迹了，我看你的帖子2019年发帖转楼花，前面的帖子探讨买公寓，现在又探 ...

老实承认，墨迹毁人生了 ，你一指戳中，会好好反省 。2019起的念头，第一次接触楼花，被劝退了，那就入2手市区公寓吧。2020 Covid来了，暂停，等开国门一等等了1年多。这没完没了的疫情终于改变了人生计划。一直有做市区公寓书面的功课，你看我都target了5个区（墨迹很久才发帖问），很多网友不建议市区公寓。那开始看看house，目前预算有限 ，而且人生地不熟的，靠网友的分享努力增加知识 。

aufreedom

如果实在无法决断，建议花点小钱，找付费专业咨询，油管上有不错的几位，他们会根据您的需求预算给你专业的建议。当然绝对不能找本身卖房的，会有倾向性。

rainbowrainbow

aufreedom 发表于 2021-5-31 16:27
如果实在无法决断，建议花点小钱，找付费专业咨询，油管上有不错的几位，他们会根据您的需求预算给你专业的 ...

谢谢！ 受启发了，按专业的处理问题程序来！

已经理了理，改了主贴。

rainbowrainbow

fly100 发表于 2021-5-30 21:31
你的预算是多少呢？对区和房子有什么要求？有能力尽可能东南区，西面房子是新，但很多设施都跟不上。东南区 ...

前面2个问题真好！谢谢！预算在目前需求和将来计划中跳来跳去，很乱。已改主贴。区的话安全很重要。设施没啥要求。

ittgx

东区有东区贵的原因。西区交通是硬伤然后就是要适应咖喱味。

Familyfirst

英子 发表于 2021-5-30 19:57
另外，北区还有两个区分别叫Kingsbury和Macloed，近Latrobe 大学，那边也有很多性价比很高的豪宅！ ...

Macloed豪宅近两百万了

Familyfirst

ittgx 发表于 2021-5-31 19:18
东区有东区贵的原因。西区交通是硬伤然后就是要适应咖喱味。

这位朋友说的对贵有贵的理由，便宜有便宜的原因，看你的budget

suzy_clt

rainbowrainbow 发表于 2021-5-31 13:54
老实承认，墨迹毁人生了 ，你一指戳中，会好好反省 。2019起的念头，第一次接触楼花，被劝退了， ...

买house就对了哈

xinkaishi

看楼主的选择，确实计划太跳跃，个人感觉还是不能跳跃否则看来看去其实都不是很高效：
1.预算多少？
2.选什么区？个人建议，虽然不一定是华人大热的区，但是至少还是要有一定比例的华人，无论是从社交还是从亚超分布上都会好一些；
3.有没有区的推荐？ 还是要看预算。在圈定的同一个方向，挨着的两三个区选是比较理想的状态，不能跳跃太大了，否则看房子都累死。
4.短期没有学区需要？那是不是以后都没有？好小学比较容易，但是好中学可比较难了，尤其是好一点儿的公校。即使以后上私校，那也得考虑距离的问题。
5.大地破房、还是地皮自建，个人感觉还是慎重，毕竟盖个房子在澳洲又劳心劳力。可以翻阅本足迹的相关帖子。

预祝楼主早日选定。

emleey

钱包深度决定一切，不说预算没法给建议

skylz7

新的Townhouse 住的舒服咯 额外支出也多不了几个。只是增值比不上大地老house而已。

Polarbear2018

英子 发表于 2021-5-30 19:49
如果买大地破房过几年推倒重建的话，最好买不太破的，这样前几年可以出租，租金可以cover大部分的房贷，压 ...

挺有道理

CARHY