精华好帖回顾
· 良辰美景-when i was young (4楼更新) (2005-4-18) 浅浅	· 【狸狸の私房菜】之【京味儿糖火烧】 --- RICH版 + LIGHT版~~~多图分步演示~~ (2012-3-7) 黑芝麻狐儿
· 花卷小姑娘SLEEP TRAINING总结报告 (2009-9-2) si_ssi	· 大宝儿二宝儿游巴厘 - 成长的记忆- (大宝3岁9个月&二宝9个月) (2012-12-15) sniperhu

查看: 1509|回复: 8

[修房建房] 可以从网上查到房子的质量问题吗? [复制链接]

shanshuizhijian

皮靴族

发表于 2021-5-30 12:45 |显示全部楼层

此文章由 shanshuizhijian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shanshuizhijian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看到一个房子几年前曾经挂牌上市,但是listed了超过一年时间最后是unsold,没有卖出去.有什么渠道可以了解到原因吗?

找个building inspector可以帮助查到吗?

summersea3

皮靴族

发表于 2021-5-30 12:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 summersea3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 summersea3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

网上好像没有这种共享的信息。
我猜你问的是house。你可以先问问中介如果他不说你可以和中介安排inspector实地验房。

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-5-30 13:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 symeteor 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 symeteor 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老实说，现在的building inspection report其实也是走形式，inspector 不会爬房顶钻地下给你看，基本上reports里写的你自己也能看到

所以现在一一般直接找中介要报告，中介一般都有做好的

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

shanshuizhijian

皮靴族

发表于 2021-5-30 14:49 |显示全部楼层

此文章由 shanshuizhijian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shanshuizhijian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在卖房的中介确实都给你building and pest report，一般是给你个link，你到第三方inspection公司网站上直接买。

但是，我不知道这样的第三方inspection公司是否可靠？我想买个这么大的资产还是找个自己信任的公司做个inspection才比较放心吧。

rogerwang

皮靴族

发表于 2021-5-30 19:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rogerwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogerwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shanshuizhijian 发表于 2021-5-30 13:49
现在卖房的中介确实都给你building and pest report，一般是给你个link，你到第三方inspection公司网站上直 ...

一般这种是房主做？还是中介做？

dongchexiche

布鞋族

发表于 2021-5-30 20:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dongchexiche 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dongchexiche 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rogerwang 发表于 2021-5-30 18:52
一般这种是房主做？还是中介做？

房主中介不是一回事吗？反正最后买家出钱。但也有一些区习惯免费提供，也就是卖家出钱。

shanshuizhijian

皮靴族

发表于 2021-5-30 20:56 |显示全部楼层

此文章由 shanshuizhijian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shanshuizhijian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我不知道inspection 公司的独立性是否有保障。不知道他们会不会受房屋中介影响，只做做表面功夫，有什么真正的问题或者大问题，他们装作不知道。

这样走过场的话，他们的报告可信性有多高？

如果报告出了大问题，中介还会放个链接给所有买家看？通过中介的inspection report大抵都是没问题的。

我最近买过这样的报告，其中很多disclaimer，说他们的检查受限，所以这里没有看，那里没有看。