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[自购小窝] 拍卖成功以后卖家还可以反悔吗？ [复制链接]

matrix003201

木屐族

发表于 2021-5-29 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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78 Ludgate Street, Roselands, NSW 2196

早上1.15m开价5分钟没人出价，最后终于一个中东人bid 1.15，中介和卖家沟通说半天，最后拍卖师落槌sold 大家鼓掌，下午网站变成for sale 1.465m 这是什么操作？拍卖卖家还可以反悔吗？

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2021-5-29 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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卖家可以说中介给他说的是买家愿意出1.4，为啥签合同1.15，不卖！要是没拍视频或者其他证据，买家和中介也没法吧

大成

金靴族

发表于 2021-5-29 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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15听成50了吗？

matrix003201

木屐族

发表于 2021-5-29 20:30 来自手机 |显示全部楼层

大成发表于 2021-5-29 19:28
15听成50了吗？

没有说的是one one fifty…

matrix003201

木屐族

发表于 2021-5-29 20:30 来自手机 |显示全部楼层

隔壁的老王发表于 2021-5-29 19:22
卖家可以说中介给他说的是买家愿意出1.4，为啥签合同1.15，不卖！要是没拍视频或者其他证据，买家和中介也 ...

弄不懂这个操作…感觉很诡异

sexwang

皮靴族

发表于 2021-5-29 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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套路都很多，还有显示拍卖价格了，实际上pass in的，都可以作假

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2021-5-29 20:34 来自手机 |显示全部楼层

很有可能啊
我近期见过，卖家是华人，落槌1.3，买家合同签完了卖家进去签，卖家很吃惊的说不是1.31么

中介就给他解释了喊价过程，最后还好卖家没纠结也就签了，要不也流拍

肉

matrix003201

木屐族

发表于 2021-5-29 20:37 来自手机 |显示全部楼层

sexwang 发表于 2021-5-29 19:33
套路都很多，还有显示拍卖价格了，实际上pass in的，都可以作假

来来，讲讲套路。小板凳已准备好。

matrix003201

木屐族

发表于 2021-5-29 20:37 来自手机 |显示全部楼层

隔壁的老王发表于 2021-5-29 19:34
很有可能啊
我近期见过，卖家是华人，落槌1.3，买家合同签完了卖家进去签，卖家很吃惊的说不是1.31么中 ...

这个还好…我今天看的特别夸张…

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2021-5-29 20:51 来自手机 |显示全部楼层

matrix003201 发表于 2021-5-29 19:37
这个还好…我今天看的特别夸张…

估计fifteen听成fifty了

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-5-29 21:05 |显示全部楼层

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有些拍卖，卖家与中介有合同，达不到某个价钱不卖。

codeviny

皮靴族

发表于 2021-5-29 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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西澳拍卖前不需要签文件，如果拍完买家后悔了，偷摸跑了，也不会有事。

yshi

铜靴族

发表于 2021-5-30 00:52 |显示全部楼层

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codeviny 发表于 2021-5-29 22:22
西澳拍卖前不需要签文件，如果拍完买家后悔了，偷摸跑了，也不会有事。

墨尔本也是我卖房子也碰到过他说帮朋友拍的但是拍错了然后就开车走了。。。。中介律师都说没办法只要不签合同都没法追究。。

29cap

皮靴族

发表于 2021-5-30 00:55 来自手机 |显示全部楼层

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房事这么淡了吗

codeviny

皮靴族

发表于 2021-5-30 02:15 来自手机 |显示全部楼层

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29cap 发表于 2021-5-29 23:55
房事这么淡了吗

不知道大城市，感觉珀斯平息下来了。中介说法不一，但这两周成交量下降，在售数量上升。

u2526275

木屐族

发表于 2021-5-30 02:56 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2021-5-29 23:52
墨尔本也是我卖房子也碰到过他说帮朋友拍的但是拍错了然后就开车走了。。。。中介律师都说没办法只要 ...

真的假的。。。还能拍卖成功后买家不买的。我孤陋寡闻了。。。

yshi

铜靴族

发表于 2021-5-30 23:09 |显示全部楼层

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u2526275 发表于 2021-5-30 01:56
真的假的。。。还能拍卖成功后买家不买的。我孤陋寡闻了。。。

真的呀中介还追上去拍了车牌然并卵。。。。

但是中介还是很给力后来private sale给我一个卖了个更好的价钱

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