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[修房建房] 地下车库里的墙渗水 [复制链接]

migsau

皮靴族

发表于 2021-5-24 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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当连续大雨的时候地下车库里的墙渗水。墙另一边没办法再做防水了。能在墙的这一边涂什么防水的吗？分分请教。谢谢

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hsmw

皮靴族

发表于 2021-5-24 21:30 |显示全部楼层

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大禹治水靠疏不靠堵，你这个就算里面做上防水也不是长久之计。

migsau

皮靴族

发表于 2021-5-24 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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hsmw 发表于 2021-5-24 20:30
大禹治水靠疏不靠堵，你这个就算里面做上防水也不是长久之计。

谢谢明白。墙的另外一面是泥土了。没办法再做防水。估计是排水不够快这边就渗水了。就看看有什么办法可以在这一边做的

hensuper

布鞋族

发表于 2021-5-24 21:40 |显示全部楼层

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migsau 发表于 2021-5-24 20:33
谢谢明白。墙的另外一面是泥土了。没办法再做防水。估计是排水不够快这边就渗水了。就看看有什么办法可 ...

要把土挖开，绕墙根，洗干净，涂防水，要挖到footing，高雅洗墙，然后防水，然后core flute，然后bluemetal，然后agline，agline还要注意坡度，找到storm pipe 或者pit，然后再bluemetal，然后土。
大工程，除非你能找到从里pump waterproofingmaterial 到墙背面的人给你做。听说中国有。但是价格也是天上了。

在里面涂防水，只会让你的这个墙永远湿漉漉，霉，防水层也站不住。

希望帮到你。

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rockbox

水晶靴族

发表于 2021-5-24 21:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 rockbox 于 2021-5-24 20:15 编辑

ls很详细了，内侧防水基本没用，浪费钱。做了捂住湿气在里面还不如不做挥发出来。

hxyconan

银靴族

发表于 2021-5-24 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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想尿一定要找地方尿，裤子防水其实没用

什么破玩意儿

布鞋族

发表于 2021-5-24 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-5-24 20:45
想尿一定要找地方尿，裤子防水其实没用

人才啊

migsau

皮靴族

发表于 2021-5-24 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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rockbox 发表于 2021-5-24 20:42
ls很详细了，内侧防水基本没用，浪费钱。做了捂住湿气在里面还不如不做挥发出来。 ...

哦这样。真没别的法子了吗除了ls的谢谢

migsau

皮靴族

发表于 2021-5-24 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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hensuper 发表于 2021-5-24 20:40
要把土挖开，绕墙根，洗干净，涂防水，要挖到footing，高雅洗墙，然后防水，然后core flute，然后bluemet ...

谢谢那边的土太深了还连着另一家地势高的：-（

dows026

铜靴族

发表于 2021-5-24 21:53 |显示全部楼层

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这边搞成wet wall

阿毛

铜靴族

发表于 2021-5-24 21:57 |显示全部楼层

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头晕，听听就复杂了

hensuper

布鞋族

发表于 2021-5-24 21:57 |显示全部楼层

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migsau 发表于 2021-5-24 20:50
谢谢那边的土太深了还连着另一家地势高的：-（

如果新房，5年内，找建筑商绝对没做好当时。或者根本没做。

fitr

金靴族

发表于 2021-5-24 22:00 |显示全部楼层

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想办法疏导土那边的水吧

fantacity

皮靴族

发表于 2021-5-24 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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google一下french drain看合适不合适

不能够达到完全隔水但是可以把大量水导引走看具体地形合适的话很容易租个机器Diy

sdwflm

木屐族

发表于 2021-5-24 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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这是设计的问题外面即使做的再好也会漏。有钱人的地下室都是两道墙两道墙中间是排水沟和蓄水池加水泵。当然可能几年蓄水池里也不需要抽。

辰哥

皮靴族

发表于 2021-5-24 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由辰哥于 2021-5-24 21:25 编辑

如果你想挖战壕的话
去YouTube找几个加拿大造房的视频
看看地下在建之前周围一圈的防水怎么搞
土澳没有恶劣气候所以盛产豆腐渣工程，只能信自己

garyshu

布鞋族

发表于 2021-5-24 22:48 |显示全部楼层

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你试一下这种方法，不过估计要找专人来做
https://www.youtube.com/watch?v=OJ_Qg8TIZmM

在里面做防水层没有用的，比不做更坏，湿气排不走

garyshu

布鞋族

发表于 2021-5-24 22:50 |显示全部楼层

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https://www.youtube.com/watch?v=dggJsJ2f1dU

jinjiawen

木屐族

发表于 2021-5-24 23:01 |显示全部楼层

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等完全干了，内侧涂防潮返碱涂料，打龙骨batten，上防水面饰板，这样长久来看美观点，掩盖永久建筑瑕疵，将来出售不至于太折价，如果要专业的，这堵墙不算长也就2米，管工挖槽，外墙加防水，底部和中部各加 agi pipe疏水管，用7mm s'coria填，上面盖回土，当然这个最好是挖到footing，1万+，新房就vcat，vba去搞吧，让builder修

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2021-5-24 23:08 |显示全部楼层

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如果墙外的空间挺大，比如有2米以上宽度，可以考虑做排水后再硬化，只要排水够快的话，水泥地（或者地砖）往下渗水的量就会小很多，那样渗水问题可以大大地缓解。
如果墙外的空间太小，比如只有最小setback，1.5米之类，能做地面硬化的宽度不够大，水就可能从邻居家的地（非硬化）渗下去，然后再从你的墙渗出来，这种情况也不是一定死菜菜，我见过的处理方法是在墙外（自己的地）往下挖20-30厘米，石板挡土墙（不要封死，让邻居家的地下水能渗出来），然后自己家再做排水管和地面硬化。还是有希望解决的，建议找专业的，处理过类似情况的人实地看看，或者和同一条街的邻居打听一下，他们有没有类似问题，如果解决的。

擅长歪楼