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[贷款相关] 以下两个贷款哪个更划算? [复制链接]

jo2011

皮靴族

发表于 2021-5-21 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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Loan 1, 2.19%, 2 years fixed. $395 annual fee. $4000 cashback.

Loan2, 1.88%, 2 years fixed. $390 annual fee. No cashback.

The loan amount is $400,000.

我算来算去觉得虽然Loan1 interest rate高, 但是算上cashback,是不是还是Loan 1划算呢?

topcat

布鞋族

发表于 2021-5-21 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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Loan 3, 1.8x%, 2 years fixed.$120 annual fee. $3000 cashback.

122725635

皮靴族

发表于 2021-5-21 08:36 |显示全部楼层

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Monthly Repayment:
Loan 1 (2.19%) = $1517
Loan 2 (1.88%) = $1455

2年的话差1488，cash flow第一个好

jo2011

皮靴族

发表于 2021-5-21 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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122725635 发表于 2021-5-21 08:36
Monthly Repayment:
Loan 1 (2.19%) = $1517
Loan 2 (1.88%) = $1455

我算了一下加上cashback的话第一个划算是不是?

有机六兽

皮靴族

发表于 2021-5-21 10:51 |显示全部楼层

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按照我的计算，如果只考虑2年的话，第一个划算：
$400,000*(2.19%-1.88%)*2年=$1,240*2=$2,480
如2楼所说，可以再找找有没有更好的能做到2以下，并且有cash back的。

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有机六兽

皮靴族

发表于 2021-5-21 10:51 |显示全部楼层

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topcat 发表于 2021-5-21 07:25
Loan 3, 1.8x%, 2 years fixed.$120 annual fee. $3000 cashback.

请问哪个银行？

zpai

银靴族

发表于 2021-5-21 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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不错哦这个

APSTNDP

银靴族

发表于 2021-5-21 11:22 |显示全部楼层

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topcat 发表于 2021-5-21 07:25
Loan 3, 1.8x%, 2 years fixed.$120 annual fee. $3000 cashback.

同问哪个银行？

jo2011

皮靴族

发表于 2021-5-21 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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topcat 发表于 2021-5-21 08:25
Loan 3, 1.8x%, 2 years fixed.$120 annual fee. $3000 cashback.

你这个是owner occupied loan吧 investment是什么rate呢

topcat

布鞋族

发表于 2021-5-21 18:41 |显示全部楼层

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问哪个银行的朋友都私信了哈

houpu

布鞋族

发表于 2021-5-21 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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topcat 发表于 2021-5-21 07:25
Loan 3, 1.8x%, 2 years fixed.$120 annual fee. $3000 cashback.

这应该不是四大

topcat

布鞋族

发表于 2021-5-21 22:09 |显示全部楼层

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houpu 发表于 2021-5-21 19:38
这应该不是四大

不是。但是四大有更好的，需要高权限banker，有利率，额度，cash back审批权，申请免年费。万物皆可操作！

总督

铜靴族

发表于 2021-5-22 08:39 来自手机 |显示全部楼层

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St george划算

佩奇猪

布鞋族

发表于 2021-5-22 16:12 |显示全部楼层

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topcat 发表于 2021-5-21 21:09
不是。但是四大有更好的，需要高权限banker，有利率，额度，cash back审批权，申请免年费。万物皆可操作 ...

我看banker的很多客户几年以后利率都很高的，也没有人管他们

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