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[财务贷款] Fixed rate 有offset和没有offset有什么区别？ [复制链接]

YW2013

皮靴族

发表于 2021-4-21 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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anz一年fixed rate可以有offset。但是fixed rate了，就不能多还钱了，那有这个offset 有什么用呢？有offset和没有offset，对于fixed rate来说，有什么区别吗？

ljkakai

金靴族

发表于 2021-4-21 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ljkakai 于 2021-4-21 18:11 编辑

当然有区别啦，如果offset满了的话，每个月的repayment 都是principal, 根本不付利息啊。

不需要多还钱啊，只需要不多付利息就好了，钱留在offset account 里多灵活。

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YW2013	+ 1	感谢分享

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poiuytrew

木屐族

发表于 2021-4-21 19:08 |显示全部楼层

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楼上朋友在凡尔赛哟：）

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YW2013	+ 1	好可爱啊
ljkakai	+ 1	你太有才了

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YW2013

皮靴族

发表于 2021-4-21 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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ljkakai 发表于 2021-4-21 18:06
当然有区别啦，如果offset满了的话，每个月的repayment 都是principal, 根本不付利息啊。

不需要多还钱啊 ...

是不是说如果贷款30万，每月还1200，然后offset里放30万，那么每个月的还的1200就全是还principal? 如果没有放30万在offset，那么1200的还款有一部分是还利息，一部分还principal.

ljkakai

金靴族

发表于 2021-4-21 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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YW2013 发表于 2021-4-21 18:18
是不是说如果贷款30万，每月还1200，然后offset里放30万，那么每个月的还的1200就全是还principal? 如果 ...

对的

JACKSON8

草鞋族

发表于 2021-4-21 20:14 |显示全部楼层

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fix带OFFSET都是少数银行的卖点，有最好，没有的话做SPLIT LOAN就行了

zacky

布鞋族

发表于 2021-4-21 20:34 |显示全部楼层

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fix带OFFSET，可以offset的贷款金额也不会高吧，和没有offset差别不大

ljkakai

金靴族

发表于 2021-4-21 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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zacky 发表于 2021-4-21 19:34
fix带OFFSET，可以offset的贷款金额也不会高吧，和没有offset差别不大

Full offset啊

成成爸爸

木屐族

发表于 2021-4-21 20:57 |显示全部楼层

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他这个一年fixed rate，就是相当于一年浮动带offset，不过利息给你固定住了。这样想就明白了。

月华task

布鞋族

发表于 2021-4-22 10:29 |显示全部楼层

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成成爸爸发表于 2021-4-21 19:57
他这个一年fixed rate，就是相当于一年浮动带offset，不过利息给你固定住了。这样想就明白了。 ...

这个说法真是贴切…………一年以内的固定实际意义没那么大……

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