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楼主:芭比

[修房建房] 钱不够买房就推倒重建或者加盖？！ [复制链接]

zhangxiaoli

银靴族

发表于 2021-4-12 23:31 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-4-12 22:29
我是觉的推倒重改新房，如果比卖房再买还便宜的话，就不符合市场价格规律了 ...

推倒重盖，只是盖房子的钱
重新买房，房➕地皮的钱

长的凑合，身材还行
智商不高，情商不低
有七情六欲，吃五谷杂粮
爱憎不分明，整天乐呵呵

对你爱不完

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禁止发言

发表于 2021-4-12 23:34 |显示全部楼层

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本帖最后由对你爱不完于 2021-4-12 22:35 编辑

zhangxiaoli 发表于 2021-4-12 22:31
推倒重盖，只是盖房子的钱
重新买房，房➕地皮的钱

你卖掉房子钱也得算进去啊，应该想，我换房子，还需要追加多少钱才对

urbb

水晶靴族

发表于 2021-4-12 23:41 |显示全部楼层

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zhangxiaoli 发表于 2021-4-12 22:29
签好合同，开工后一分钱都没加价，正规的BUILDER 不会这样的，放心

到哪儿去找正规的BUILDER? 在网上寻吗?

finale

草鞋族

发表于 2021-4-13 10:11 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-4-12 22:34
你卖掉房子钱也得算进去啊，应该想，我换房子，还需要追加多少钱才对

+Stamp duty

sellbuy

皮靴族

发表于 2021-4-13 10:15 |显示全部楼层

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把房子卖给开发商然后买个马上可以住的

芭比

木屐族

发表于 2021-4-13 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-4-12 22:34
你卖掉房子钱也得算进去啊，应该想，我换房子，还需要追加多少钱才对

卖房子的钱远远少于买到心仪房子的钱可能也就只够50% 而且我卖这个房子还要赔钱我何苦呢哈哈哈

四两VS千斤

木屐族

发表于 2021-4-13 11:30 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-4-12 22:29
我是觉的推倒重改新房，如果比卖房再买还便宜的话，就不符合市场价格规律了 ...

推倒只用付建房钱，现在地价这么贵。而且住新房不爽么？就是建的时候操心。我家附近建的房都是一年内完工，都是推到重建，感觉邻居们都羡慕新房子。

四两VS千斤

木屐族

发表于 2021-4-13 11:35 |显示全部楼层

芭比发表于 2021-4-13 10:25
卖房子的钱远远少于买到心仪房子的钱可能也就只够50% 而且我卖这个房子还要赔钱我何苦呢哈哈哈 ...

如果位置好，卖真的不划算，印花税交了，还有中介费乱七八糟的，一下至少8%没了。

leonxu

银靴族

发表于 2021-4-13 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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zhangxiaoli 发表于 2021-4-12 22:29
签好合同，开工后一分钱都没加价，正规的BUILDER 不会这样的，放心

我们家是找Metricon造的，加价也要看情况，我们家是院子里挖出巨石，就加了点价。其他一切都好，工期合同里一年，实际7个多月就好了。

zhangxiaoli

银靴族

发表于 2021-4-13 13:44 |显示全部楼层

leonxu 发表于 2021-4-13 12:22
我们家是找Metricon造的，加价也要看情况，我们家是院子里挖出巨石，就加了点价。其他一切都好，工期合同 ...

是的，我们家也是挖出巨石才加了一万多，这个也是合理的，我们知道房子下面很多石头，做好心理准备的，何况BUILDER 是挖出石头，拍照留下证据才收钱的，也不是漫天要价。
同样是一年不到建好交房，住新房香香香，每天心旷神怡

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leonxu	+ 5	我很赞同
安之麻麻	+ 3	恭喜恭喜

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长的凑合，身材还行
智商不高，情商不低
有七情六欲，吃五谷杂粮
爱憎不分明，整天乐呵呵

shark20088

草鞋族

发表于 2021-4-13 14:35 |显示全部楼层

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级别不够无法发帖，借贵贴发一下。请问如果加盖的话，council好批吗，他们根据什么批不批呢？现在的房子是3室一层，想再加一层做卧室，楼下就只是厨房和living room

安之麻麻

银靴族

发表于 2021-4-13 14:41 |显示全部楼层

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zhangxiaoli 发表于 2021-4-13 12:44
是的，我们家也是挖出巨石才加了一万多，这个也是合理的，我们知道房子下面很多石头，做好心理准备的，何 ...

请问你也是METRICON建的吗

zhangxiaoli

银靴族

发表于 2021-4-13 14:53 |显示全部楼层

安之麻麻发表于 2021-4-13 13:41
请问你也是METRICON建的吗

不是，M 没有适合我们的房型，找的ORBIT，非常满意

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Stephilosophy	+ 2	感谢分享
安之麻麻	+ 3	感谢分享

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长的凑合，身材还行
智商不高，情商不低
有七情六欲，吃五谷杂粮
爱憎不分明，整天乐呵呵

芭比

木屐族

发表于 2021-4-13 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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zhangxiaoli 发表于 2021-4-13 13:53
不是，M 没有适合我们的房型，找的ORBIT，非常满意

谢谢分享

安之麻麻

银靴族

发表于 2021-4-13 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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zhangxiaoli 发表于 2021-4-13 13:53
不是，M 没有适合我们的房型，找的ORBIT，非常满意

谢谢分享

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