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楼主:隔壁的老王

[自购小窝] 悉尼清空率83%,中位价1.3775(DOMAIN),NSW清空率87%(RE) [复制链接]

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-4-10 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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这周是合并easter前的周六+ 这周的。不只是这周～再外加easter前没拍改时间到这周的。其中非常多要价天价的卖家～这个下降没有啥问题。 83%还是非常高了。

fzsyd

布鞋族

发表于 2021-4-10 21:22 |显示全部楼层

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看来人们的理性来了，疯涨要结束了

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-10 21:28 |显示全部楼层

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fzsyd 发表于 2021-4-10 20:22
看来人们的理性来了，疯涨要结束了

这个……卖家越来越贪婪的时候，买家再厚的钱包也经不起这样提款呀……本质是现实战胜了人类一切情感和理智而已

应许之地

Cathy_3258

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-10 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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fzsyd 发表于 2021-4-10 20:22
看来人们的理性来了，疯涨要结束了

慢下来了不够还是很夸张各种打破2017记录再疯长一波需要开放国门这次疫情过后欧洲美洲过来的人想想那画面不要太美

RongMayr

布鞋族

发表于 2021-4-10 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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学校假期很多人还在度假

ittgx

铜靴族

发表于 2021-4-10 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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贪婪的卖家蜂拥而至

zxy1234

皮靴族

发表于 2021-4-10 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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反正我覺得已經不錯了

icec

铜靴族

发表于 2021-4-10 22:17 |显示全部楼层

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lovely_angel 发表于 2021-4-10 19:32
能贷到款买house就是牛人，那一年2个巴仙的利息，就算两百万的贷款才4万利息，去年政府给随便一个小生意补 ...

200W贷款1年4W利息太难了还有本金呢没有个一年30W搞不到.

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-4-10 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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icec 发表于 2021-4-10 21:17
200W贷款1年4W利息太难了还有本金呢没有个一年30W搞不到.

还本付利两百万贷款一个月还款不到一万，如果选择只还利息也就2.xx,还款大多数人没问题的，贷不到款才是最大问题。

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-4-10 22:46 来自手机 |显示全部楼层

未来几个月应该是慢牛

tgg389

铜靴族

发表于 2021-4-10 23:03 |显示全部楼层

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超级羡慕现在还能贷出款的打工族，现在悉尼买质量好位置佳的现房apartment应该是好时候。

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-4-10 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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RongMayr 发表于 2021-4-10 21:02
学校假期很多人还在度假

同感关注的北沙滩几个区和下北几乎没有新房子中介都还在度假

MK2

皮靴族

发表于 2021-4-10 23:23 |显示全部楼层

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最近租房市场一塌糊涂估计刚需没买到有钱人买的房都拿出来租租金普降找个靠谱的租客太难了

sexwang

皮靴族

发表于 2021-4-10 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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等利息一涨，房子租不出去，就知道啥是痛苦了

fzsyd

布鞋族

发表于 2021-4-11 00:55 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2021-4-10 22:23
最近租房市场一塌糊涂估计刚需没买到有钱人买的房都拿出来租租金普降找个靠谱的租客太难了 ...

利息降那么厉害，租金降还不是很正常，只要比市场低一点很容易就可以租出去，房东应该没损失

owenowen17

布鞋族

发表于 2021-4-11 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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理性点好

zacky

布鞋族

发表于 2021-4-12 00:28 |显示全部楼层

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wenhuajin 发表于 2021-4-10 20:21
这周是合并easter前的周六+ 这周的。不只是这周～再外加easter前没拍改时间到这周的。其中非常多要价 ...

Easter的那周六不也公布过一次清拍率么

sanny_1123

布鞋族

发表于 2021-4-12 01:21 来自手机 |显示全部楼层

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感觉放假这两周数据都没有很好代表性

企鹅男孩

金靴族

发表于 2021-4-12 01:27 来自手机 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2021-4-10 22:23
最近租房市场一塌糊涂估计刚需没买到有钱人买的房都拿出来租租金普降找个靠谱的租客太难了 ...

你这是哪啊，悉尼house现在非常好租，而且租金都涨了

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-4-12 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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zacky 发表于 2021-4-11 23:28
Easter的那周六不也公布过一次清拍率么

基本上都放假了没上报那天。

littledoudou

皮靴族

发表于 2021-4-12 10:09 |显示全部楼层

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我怎么没感觉出要冷下来的迹象呢？easter周末看的房子都是private sale，周六看房后中介就追着要offer，然后周一就变成under offer状态了，只开放一次就这么快就卖出去了。感觉买家在市场上还是挺多的

kingofwaltz

布鞋族

发表于 2021-4-12 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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wenhuajin 发表于 2021-4-12 08:17
基本上都放假了没上报那天。

那天有单独上报。

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