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[其他讨论] 估价系统真准之65万买1000平 [复制链接]

发表于 2021-3-22 20:11 |显示全部楼层
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https://www.onthehouse.com.au/pr ... d-nsw-2118-13688492

哪位能进入C系统的给看眼这套估价多少?
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发表于 2021-3-23 14:30 |显示全部楼层
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这其实不是on the house的锅,这是CoreLogic的锅。

他们把这个房子标成公寓来估了。 comparable sales全找的是周围的公寓。

NSW的系统里面确实能看出这是个house


PROPERTY NO:                  842250   

LGA:                          CITY OF PARRAMATTA

ADDRESS OF PROPERTY:          248 PENNANT HILLS RD,
                              CARLINGFORD NSW 2118

DESCRIPTION OF LAND:          C/26169

PROPERTY AREA:                1043 SQUARE METRES

PROPERTY DIMENSIONS:          22.56 / 18.41 X 63.73 / 50.67

VALUING YEAR:                 01/07/2020    DATE VALUATION WAS MADE:  03/09/2020

ZONING USED FOR VALUATION:    LOW DENSITY RESIDENTIAL

LAND VALUE AUTHORITY:         14A(1) - ANNUAL REVALUATION

GROSS LAND VALUE:             $941,000

DIVISION 3 AND 4 ALLOWANCES:  NOT APPLICABLE

NET LAND VALUE:               $941,000

LAND VALUE BASIS:             6A(1) - THE LAND VALUE IS THE FREEHOLD VALUE OF
                              THE LAND EXCLUDING ANY STRUCTURAL IMPROVEMENTS
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发表于 2021-3-23 14:30 |显示全部楼层
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发表于 2021-3-23 14:31 |显示全部楼层
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Type写错了,所以估价就错了...

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