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[自购小窝] Chatswood unit [复制链接]

那卡西

皮靴族

发表于 2021-3-21 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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201/2 Victor Street, Chatswood, NSW 2067

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-nsw-chatswood-135655994

差不多120万，位置在蛋黄区，虽然位置方便，但是两个卧室歪七扭八，根本提不起兴趣去看，结果最后还是拍了快120万，看不懂，土豪。

12a/42 View Street, Chatswood, NSW 2067

https://www.realestate.com.au/sold/property-unit-nsw-chatswood-135447194

拍了91万多，这个位置算Chatswood比较差的，但是室内面积真不错，朝向也不错，安静，还有两个马桶，这个价格比去年同栋涨了不少，还有隔壁栋早先卖了一套83万而已，也不知道这个价格好不好？

602/856 Pacific Highway, Chatswood, NSW 2067

https://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-chatswood-135585862

拍了107万，这个就在上面那个view Street的旁边，背靠Pacific highway一点都不吵，6楼视野好，室内面积很不错的3-1-1,走路到车站只要9分钟，Chatswood chase只要12分钟，17年高点有两套卖了108万，这套107万是不是捡漏啊？Chatswood 3房才百万，还是这栋有问题？

9/15-19 Church Street, Chatswood, NSW 2067

https://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-chatswood-135551006

拍了97万多，这个点也是Chatswood比较便宜的位置，离车站有点远，街道比较挤，这个跟上面view Street的比我宁愿选view Street的，便宜一点还离火车站近。

买房真难，靠缘分吗？

漂泊者_s

木屐族

发表于 2021-3-21 16:56 |显示全部楼层

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我只看看买不起

flyingying

皮靴族

发表于 2021-3-21 17:00 |显示全部楼层

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都是比较老的房子了，不知道维修费咋样？
但是我还是喜欢这类的，厨房是独立的有窗，现在新的apt简直不想煮饭，味道散不出去。

那卡西

皮靴族

发表于 2021-3-21 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2021-3-21 17:00
都是比较老的房子了，不知道维修费咋样？
但是我还是喜欢这类的，厨房是独立的有窗，现在新的apt简直不想煮 ...

是啊，带窗的多好啊！

那卡西

皮靴族

发表于 2021-3-21 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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漂泊者_s 发表于 2021-3-21 16:56
我只看看买不起

我也是看看。

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-3-21 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 KudoLion 于 2021-3-21 17:20 编辑

这些都是挺老的楼了。

acesoft

皮靴族

发表于 2021-3-21 17:11 |显示全部楼层

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看看

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-21 17:41 |显示全部楼层

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Window shopping

那卡西

皮靴族

发表于 2021-3-21 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-3-21 17:09
这些都是挺老的楼了。

新的两三百万，连看看都不敢。

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-3-21 17:48 |显示全部楼层

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比新楼质量好吧

sailojai

皮靴族

发表于 2021-3-21 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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太貴，在北京三環內都應該可以買

那卡西

皮靴族

发表于 2021-3-21 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2021-3-21 17:00
都是比较老的房子了，不知道维修费咋样？
但是我还是喜欢这类的，厨房是独立的有窗，现在新的apt简直不想煮 ...

这几个strata大概都1200左右。

auskaola

皮靴族

发表于 2021-3-21 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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便宜是因为这些老楼都几十年了，全是翻修。火车站周围新房两房大多在一百五六，这些老房子基本都是太平洋路西面的老房，我个人认为有很好的投资价值，终归过个二三十年要被拆掉建高楼，地皮价值还是能留下来的。
缺点就是基本没有买房的愿意自住，所以以后交税等等还是容易吃亏，不如自住house，拿新房做负扣税从税收上划算，这也是为什么房价偏低的原因。