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[自购小窝] 谁说布村没有房地产？老牌富人区Ashgrove一Queenslander六个月涨幅35% [复制链接]

发表于 2021-3-21 08:24 |显示全部楼层

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6 Grant Street, Ashgrove, Qld 4060，貌不惊人，老破小的三房Queenslander

去年10月中旬90万8买，刷了一遍油漆，磨了下底板，六个月不到拿出来卖，成功在拍卖前卖出1.22m，这周五settle

https://www.realestate.com.au/so ... -ashgrove-134063874

https://www.realestate.com.au/so ... -ashgrove-135737898

MichelleBNE

皮靴族

发表于 2021-3-21 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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布村的同学大多关注南区，事实上好区100万买不到好房。楼主这例子就是。

jz1215

金靴族

发表于 2021-3-21 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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这房子看着比较一般，天花板应该是石棉板，另外只有一层，楼下基本不能用，院子里deck和游泳池都没有，地块也不大，还卖这么贵。

jz1215

金靴族

发表于 2021-3-21 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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交易成本，一买一卖，大约10%，再除去粉刷，厨卫简装，估计2万多吧。剩下的就是利润，大概20万吧。

但是对于悉尼墨尔本过去的，这点钱也行真不算什么。离市区近，环境好。

Ao

sorga

皮靴族

发表于 2021-3-21 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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jz1215 发表于 2021-3-21 16:11
交易成本，一买一卖，大约10%，再除去粉刷，厨卫简装，估计2万多吧。剩下的就是利润，大概20万吧。

但是对 ...

除了位置基本没亮点了。不知道为什么这么贵。

Saidlu

铜靴族

发表于 2021-3-21 21:25 |显示全部楼层

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Queenslander 昆州人民心头好嘛，现在ashGrove,bardon indoo,Chelmsford graceville sherwood 这条沿线啥房子不是两周内成交的

Saidlu

铜靴族

发表于 2021-3-21 21:28 |显示全部楼层

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这分钟本身底子也不错地方正面宽也行，三米层高室内也算蛮干净了马路也够宽，基本都很不错

linxun

布鞋族

发表于 2021-3-21 21:35 |显示全部楼层

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本来还说搬去那里

fpx

布鞋族

发表于 2021-4-16 02:05 来自手机 |显示全部楼层

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sorga 发表于 2021-3-21 18:25
除了位置基本没亮点了。不知道为什么这么贵。

人家是私校区，去年200地的都卖75万了

simon319

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-16 02:25 |显示全部楼层

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个案不说明太多问题

vvkk222

草鞋族

发表于 2021-4-16 13:55 |显示全部楼层

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学习了

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