NSW North rocks会不会起飞？

wjoptical

metalgear 发表于 2021-3-29 13:49
2.407M

主路，下坡，靠树林。。。。
一下感觉之前靠m2那个2.62的project home信价比很高

cr4p

这么贵。确实离M2太近了

tk0007

wjoptical 发表于 2021-3-29 13:56
主路，下坡，靠树林。。。。
一下感觉之前靠m2那个2.62的project home信价比很高 ...

路还好，60KM的路，车不算特别多，晚上会安静不少。

下坡还好，不是很大的坡。

后院靠树林确实是，但是另一方面看，后院都是VIEW啊。

wjoptical

tk0007 发表于 2021-3-29 17:02
路还好，60KM的路，车不算特别多，晚上会安静不少。

下坡还好，不是很大的坡。

garage都没有，只有port。靠树林对大部分人来说都是大减分, north rocks road车流还是很大的。这个房子也就是翻新得还可以。按照上上周三套1.6,1.9,2.62做基线，这套大概2.1撑死，要是拿再上一周那个1.88的36 lona avenue做基准，这套也就1.8。

这。。。。一周300k....无语

alphabeta

wjoptical 发表于 2021-3-29 18:47
garage都没有，只有port。靠树林对大部分人来说都是大减分, north rocks road车流还是很大的。这个房子也 ...

靠树林为什么是大减分？难打扫卫生？

tk0007

wjoptical 发表于 2021-3-29 19:47
garage都没有，只有port。靠树林对大部分人来说都是大减分, north rocks road车流还是很大的。这个房子也 ...

见仁见智吧，也有人拿出2. 4买单了不是吗？
如果要说一个房子的不好，那总能挑点什么出来。

twn666

看看附近那几个区吧，还起飞呢，哈哈

wjoptical

alphabeta 发表于 2021-3-29 20:07
靠树林为什么是大减分？难打扫卫生？

不可控因素太多，毕竟是个很大的生态系统

alphabeta

wjoptical 发表于 2021-3-29 19:32
不可控因素太多，毕竟是个很大的生态系统

从卖房视频看，中介把背靠树林当成大卖点了，前面部分都是强调这个

wjoptical

alphabeta 发表于 2021-3-29 20:36
从卖房视频看，中介把背靠树林当成大卖点了，前面部分都是强调这个

只能说太会卖了

Pippa

不是已经起飞了吗？

wjoptical

tk0007 发表于 2021-3-29 20:30
见仁见智吧，也有人拿出2. 4买单了不是吗？
如果要说一个房子的不好，那总能挑点什么出来。 ...

这种都不属于挑了吧，太明显了，但市场就是市场，虽然有点看不懂

hongcc007

6 Poinsettia Avenue, North Rocks 这个房子今天拍了1.98M ，好夸张啊。   看外面，感觉好旧的房子啊，为什么这么高的价格？

https://www.realestate.com.au/pr ... rth+rocks-136249226

zhengyiren

hongcc007 发表于 2021-5-29 17:17
6 Poinsettia Avenue, North Rocks 这个房子今天拍了1.98M ，好夸张啊。   看外面，感觉好旧的房子啊，为什 ...

我觉得位置挺好的。离商场公园都不远，住的会很舒服。至于假期，这个区现在1.8、1.9的房子挺多的，可能就是这个价位吧

auseeker

hongcc007 发表于 2021-5-29 17:17
6 Poinsettia Avenue, North Rocks 这个房子今天拍了1.98M ，好夸张啊。   看外面，感觉好旧的房子啊，为什 ...

因为缺货吧。。。。

cwan

hongcc007 发表于 2021-5-29 17:17
6 Poinsettia Avenue, North Rocks 这个房子今天拍了1.98M ，好夸张啊。   看外面，感觉好旧的房子啊，为什 ...

这个我去看了，买家是后杀出来的，好像是华人。刚开始一对韩国夫妻势在必得的架势，后来喊上不去了。之前大家估计也就1.7左右，没想到拍了小200万。只能说钱不值钱了

auseeker

今天又出了一套210万

sexwang

auseeker 发表于 2021-6-6 00:13
今天又出了一套210万

是的，接盘侠太猛了。

Aiya6502

puffy 发表于 2021-3-20 19:14
https://www.domain.com.au/4-randal-crescent-north-rocks-nsw-2151-2016824916
这个在高尔夫球场旁边今天 ...

在高尔夫球场旁边有什麼不好 ?

puffy

Aiya6502 发表于 2021-6-6 02:48
在高尔夫球场旁边有什麼不好 ?

没说不好，我倒是觉得高尔夫球场附近是north rocks 比较好的location. 没有高压电线每家的地都很大900平左右，房子没那么旧，可以走去M2 hill bus 站。昨天拍的那户就在高尔夫场对面，42 年的房子了，210万。

puffy

puffy 发表于 2021-6-6 11:14
没说不好，我倒是觉得高尔夫球场附近是north rocks 比较好的location. 没有高压电线每家的地都很大900平 ...

https://www.domain.com.au/17-per ... nsw-2151-2016992609
华人小伙和一对当地中年夫妻争，夫妻胜。昨天陪朋友一起去的，领了号码牌没机会举就超出心理预期了。

wjoptical

puffy 发表于 2021-6-6 11:24
https://www.domain.com.au/17-perry-street-north-rocks-nsw-2151-2016992609
华人小伙和一对当地中年夫 ...

这房子210w是合理的，900平地，high side，地相对平，室内300平+，离高速巴士步行5分钟，但离m2直线距离刚好超出噪音影响范围，算是nr相当不错的房子

那卡西

hongcc007 发表于 2021-5-29 17:17
6 Poinsettia Avenue, North Rocks 这个房子今天拍了1.98M ，好夸张啊。   看外面，感觉好旧的房子啊，为什 ...

好旧？俺就好这口的，嘿嘿！因为口袋浅！