投资房

目前有
1）自住 大地破房
2）投资房1 大地破房
3） 投资房2 小地 10年新 house
Offset 里有130万左右

是该把offset 里的钱拿出部分 把投资房2 换成大地的house
还是把投资房1 分地 盖两个然后出租或卖？

为啥不升级自住房，推倒重建？

为啥不升级自住房，推倒重建？

把自住换成新房。

考虑过升级自住房 觉得有点浪费（ 别骂：（）
推倒重盖一个像样的 怎么也要80万+

匿名者 发表于 2021-3-18 18:34
考虑过升级自住房 觉得有点浪费（ 别骂：（）
推倒重盖一个像样的 怎么也要80万+
...

你不是有130万吗？

投资房 [复制链接]
楼主
电梯直达
跳转到指定楼层1#
匿名发表于 2021-3-18 18:24:50 |倒序浏览
目前有
1）自住 大地破房
2）投资房1 大地破房
3） 投资房2 小地 10年新 house
Offset 里有130万左右

是该把offset 里的钱拿出部分 把投资房2 换成大地的house
还是把投资房1 分地 盖两个然后出租或卖？

匿名者 发表于 2021-3-18 18:34
考虑过升级自住房 觉得有点浪费（ 别骂：（）
推倒重盖一个像样的 怎么也要80万+
...

我们的情况差不多，虽然我们自住的还不错，但是准备投资的大地破房再租个几年，就推到重建来升级自住房，offset里还比你少呢，只有100万。

升级自住房，重新买一个各方面满意的房子，然后现有的自住房出租

匿名者 发表于 2021-3-18 18:39
你不是有130万吗？

是的
发这个帖子是来学习的..

从offset 拿出80万 升级自住房 就要付相应的80万的利息
升级了自住房 没有带来任何收益啊

匿名者 发表于 2021-3-18 18:44
升级自住房，重新买一个各方面满意的房子，然后现有的自住房出租

130万勉强买块像样的地 买不到各方面满意的房子
只有重盖了

我情况也差不多。

我现在在卖小投资房。然后再买一个好的自住房。

也就是升级自住房。 但在时间点上各有不同。

匿名者 发表于 2021-3-18 18:45
是的
发这个帖子是来学习的..

你把新盖的自住房卖掉

唉，真是穷的只剩下钱了。。。有钱却不懂怎么生活，可惜。

拿个20万出来装修破房，或者加建也行啊

攒了这么多钱还住个破房房自己心里不觉得委屈吗

匿名者 发表于 2021-3-18 18:48
130万勉强买块像样的地 买不到各方面满意的房子
只有重盖了

130万不少了啊，当然不能全用，拿80万首付，也可以买400万的房子，怎么说也比现在的好吧？

自住大地破房推倒盖duplex，一个卖掉一个自住。

匿名者 发表于 2021-3-18 20:10
130万不少了啊，当然不能全用，拿80万首付，也可以买400万的房子，怎么说也比现在的好吧？ ...

贷不到款了..

匿名者 发表于 2021-3-18 20:07
唉，真是穷的只剩下钱了。。。有钱却不懂怎么生活，可惜。

拿个20万出来装修破房，或者加建也行啊 ...

问过了builder 加建至少50万不值啊

匿名者 发表于 2021-3-18 20:07
唉，真是穷的只剩下钱了。。。有钱却不懂怎么生活，可惜。

拿个20万出来装修破房，或者加建也行啊 ...

凡尔赛呗


穷的只剩下钱了的  

匿名者 发表于 2021-3-18 18:45
是的
发这个帖子是来学习的..

楼主太可爱了
这么努力的目的是啥呀？

匿名者 发表于 2021-3-18 21:17
凡尔赛呗

那130万也不是他的啊。那是银行的，拿出来是有费用的。

匿名者 发表于 2021-3-18 21:34
那130万也不是他的啊。那是银行的，拿出来是有费用的。

净资产还是有的哈


130万 2%的利息也不过一年才2.6万的


难道自己的生活品质连2.60万都不愿意付么？  况且还用不到这么多的


正是省吃省喝 省的买房子 固然是延迟享受， 为养老做准备。

但是明天和意外 谁也说不准， 活在当下， 把属于自己的每天充分利用和享受起来的多余的那部分想买多少投资房都无问题的。

还是每个人的思维方式不一样的，

不管怎么说 楼主自己开心就好， 这是你自己的生活 你觉得怎么最舒心就怎么来

哪怕就是如果天天吃泡饭 守着几幢投资房 每天开心快乐的那也值！

自住大地破房房推倒重建，建个豪宅和家人享受享受。等以后住够了，卖掉这房子不必交税。

楼主，说句不好听的，你自己想想，你要是突然死了，会不会觉得自己很亏？

楼主应该继续130拿出来买买买。 要负扣到极限。

楼上群众都跟楼主不享受生活着急，但楼主也没说大地破房在哪啊，如果是差区，推到建后还是非常亏的，但如果是lower northshore, upper northshore, northern beaches和eastern suburb 推到建完不仅享受还增值好多。

当然升级自住房了，如果嫌贵那证明你还是缺钱。

每个人的生活方式不一样，想舒适还是多存钱，自己的主意

chenlongjie111

为啥不自住新房住个破房，还是个大地，这生活质量都消耗在房屋维护和整理院子上了