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[自购小窝] 请教下买房合同的问题 [复制链接]

rayaleen

布鞋族

发表于 2021-3-7 08:34 |显示全部楼层

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小白新人第一次购房,心仪的一套房子下周就要拍卖了,刚找好律师准备看合同,朋友说Auction前没必要细看合同,能不能拍下来都不一定,而且后续可以改. 但是不是如果拍下来就要当场签合同么?签好合同还能改么?麻烦指教

sunshinybear

皮靴族

发表于 2021-3-7 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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需要提前看。再说了，现在大多数律师看合同也不用花钱，都是免费给看的。再再说了，律师一直帮你免费看合同，你也不会跳单吧。再再再说了，你也不会一直买不到心仪的房子吧

edoowrub

皮靴族

发表于 2021-3-7 09:11 |显示全部楼层

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楼主的朋友可以绝交了，拍下来合同就没法改了

gcc

铜靴族

发表于 2021-3-7 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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楼主的朋友可以绝交了，拍下来合同就没法改了

buyongba

皮靴族

发表于 2021-3-7 09:15 |显示全部楼层

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楼主朋友的意思应该是auction 合同都差不多，看也没什么意思这样

waiting123

银靴族

发表于 2021-3-7 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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个人认为，不管有没有 auction,保险起见合同要先看的。。

rayaleen

布鞋族

发表于 2021-3-7 09:22 |显示全部楼层

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明白了谢谢大家指点

twinklestar

银靴族

发表于 2021-3-7 09:45 |显示全部楼层

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一定找靠谱过户师或过户律师提前看好，再去拍卖啊
合同有问题的可以找对方沟通一下，看是否可以修改或加上一些条件，当然卖房子的一般都不喜欢这些不确定因素譬如 subject to finance 或 subject to building inspection

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2021-3-7 12:59 |显示全部楼层

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笑尿了。auction才要看合同，因为是不能改的。private sale倒是可以cooling off再来看合同，但是需要小定

5222e

银靴族

发表于 2021-3-7 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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lz你朋友是不是准备阴你一道？这么有错误的论断都能信誓旦旦的跟你说出来，要么他把你当傻子，要么他是傻子

Seiya

银靴族

发表于 2024-6-16 17:14 |显示全部楼层

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sunshinybear 发表于 2021-3-7 08:47
需要提前看。再说了，现在大多数律师看合同也不用花钱，都是免费给看的。再再说了，律师一直帮你免费看合同 ...

律师免费看？真的假的？我的律师每次看合同收费100，要改的话收250.

阿毛

银靴族

发表于 2024-6-16 17:29 |显示全部楼层

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waiting123 发表于 2021-3-7 09:17
个人认为，不管有没有 auction,保险起见合同要先看的。。

合同必须要先看，特别是一些限制声明，地下是否干净等

hs008

皮靴族

发表于 2024-6-16 17:40 |显示全部楼层

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必须看啊。每块地情况都不一样。举个例子，本来想推倒的房子有heritage，这不是给自己添堵吗？

收藏本尊

布鞋族

发表于 2024-6-17 11:43 |显示全部楼层

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可以改，问题就是只要卖家同意，比如你把价格上调10%都可以

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