投资选择最关键在心安

Sunking08

钱放银行 利息太低 担心贬值 投股票外汇 天天盯着股价 担心股价会跌 伤身体 得不偿失，投资房产试一下 应该比股票安心很多， 只是一点 杠杆别撑的太满。

微小苹果

澳大利亚有没有住宅地产股呢？类似于国内的万科啥的

david11

这就是妥妥的最近房价暴涨的原因。。

zgfn022

投资房子贷款就是杠杆，杠杆了就存在损失100%以上的可能，单纯买股票还没有杠杆呢，损失也就是100%，而且不盯着股价就变成盯着房价了。投资啥都一样，要投资就要投资你信的过的，信不过就自己调研，调研了还信不过就别投。

zgfn022

微小苹果 发表于 2021-3-3 22:56
澳大利亚有没有住宅地产股呢？类似于国内的万科啥的

澳洲主要是商业地产股，REA和DHG算是可以反映住宅吧，毕竟是看房子的网站，交易量多肯定对他们有好处。domain主要做澳洲，所以它更反映澳洲的房市。

澳洲不像中国，建house又不用开发商，如果是类似万科那就是公寓开发商了。按照足迹尿性你懂的。

momohan

zgfn022 发表于 2021-3-4 10:22
投资房子贷款就是杠杆，杠杆了就存在损失100%以上的可能，单纯买股票还没有杠杆呢，损失也就是100%，而且不 ...

理论上是对的， 但是房产妥妥的是长线，短期有存在可能损失100%， 长期完全不可能。 基本面上除非战争等不可抗力，大盘是绝对稳步上升的。但是前提是要做好长线的准备。

momohan

微小苹果 发表于 2021-3-3 22:56
澳大利亚有没有住宅地产股呢？类似于国内的万科啥的

有啊， MGR-MIRVAC, LLC-lendlease

李闲闲

我看那些供房投资的见面时整天就是牢骚。在公司打工小心翼翼怕被炒了鱿鱼没了工作供房断了供。出租房的不是骂代理收钱不做事的就是抱怨房客搞事情的。房子维修几百元是小小事，千元万元也很正常。管理费市政费年年涨只能发发牢骚，经济不好又担心房价跌等等。做投资的哪有安心的事。

微小苹果

zgfn022 发表于 2021-3-4 10:28
澳洲主要是商业地产股，REA和DHG算是可以反映住宅吧，毕竟是看房子的网站，交易量多肯定对他们有好处。do ...

了解了，多谢

All_Black

李闲闲 发表于 2021-3-4 11:07
我看那些供房投资的见面时整天就是牢骚。在公司打工小心翼翼怕被炒了鱿鱼没了工作供房断了供。出租房的不是 ...

投资房没有省心的。。还有的人自住房一堆贷款，投资房一堆贷款，生活压力山大。工作上一有点风吹草动就准备卖房子。澳洲房产持有成本高，买卖交易成本也高。辛苦几年除去利息和中介买卖房产的费用，到手的钱已经不多了

itgz

所以十个光头九个富，富人的光头是钱多給愁光的，说说笑哈，娱乐一下大伙！

Chrisbabycare

同意楼上分享的 投资house 的维修 维护费用 真的有事不比公寓 strata 便宜... 随随便便 大几千都会有的 碰到搞事的房客 各种头疼 …

vultureG

看样子无论任何投资都不省心啊

Sunking08

All_Black 发表于 2021-3-4 11:21
投资房没有省心的。。还有的人自住房一堆贷款，投资房一堆贷款，生活压力山大。工作上一有点风吹草动就准 ...

投资房相对于股票期货最大的好处是 心情不会随着行情每天上上下下.买了股票后 害怕下跌， 长期生活在恐惧和焦虑当中 容易的癌症

timidwolf

要赚钱就没有省心的。房子虽说相对安心，但是买要交税，卖也交税，买了出租要中介费，卖了要付中介费，感觉大头都给政府和中介了。

alphabeta

vultureG 发表于 2021-3-4 13:57
看样子无论任何投资都不省心啊

而且风向变得快啊，都一窝蜂涌向某一种投资的时候就很容易被集体割韭菜

李闲闲

Sunking08 发表于 2021-3-4 15:01
投资房相对于股票期货最大的好处是 心情不会随着行情每天上上下下.买了股票后 害怕下跌， 长期生活在恐惧 ...

哈哈，你说的是新手，“心情会随着行情每天上上下下.买了股票后 害怕下跌  长期生活在恐惧”。。。

All_Black

收到租客房子这里坏了，那里要修的要求，不交迟交房租，也是没办法保持心情愉快的

moonstar

房子和股票结合着比较好。 股票如果组合比较好，有点平衡性，投资的时间和经历有了事实上并不会引起你说的情绪大波动或伤身。

to_au

股票也可以投资稳健的Asx 200的股票，不用天天操心涨跌