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楼主:有人抢了我名字

[地区选择] 准备买房可是这波涨势什么时候才能结束啊 [复制链接]

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2021-3-23 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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thomas128 发表于 2021-3-23 08:23
cheltenham

悉尼的Cheltenham吗？怎么这么便宜。这个区均价都是180多万啊，别说200多万的房子多的是，300、400万的房子也不少。

knight97

皮靴族

发表于 2021-3-23 10:44 |显示全部楼层

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dpblue 发表于 2021-2-28 15:37
你是说长远来看是涨的，那是对的

但真的是所有时候都在疯涨？从来都没有跌过？足迹给我的感觉是这样的， ...

建议你每周刷一下real estate 有空再去实地看看房子有多少人看

g9li

布鞋族

发表于 2021-3-23 11:58 |显示全部楼层

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感觉这一波都是比特币赚钱的

有机六兽

皮靴族

发表于 2021-3-23 16:36 |显示全部楼层

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涨了吗？看不少公寓价格还挺实惠呢。

Gujim

布鞋族

发表于 2021-3-23 17:04 |显示全部楼层

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有机六兽发表于 2021-3-23 16:36
涨了吗？看不少公寓价格还挺实惠呢。

houses...

edward1228

布鞋族

发表于 2021-3-23 17:21 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2021-2-27 15:10
新移民数额今年不会恢复正常，但明年后年基本都会，所以这波明后年还有支撑，加上低利息还有3年至少，所 ...

感觉分析得很有道理

拼多多

布鞋族

发表于 2021-3-23 17:26 |显示全部楼层

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这波涨势过不了7月份
LZ在等等

ownerall

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-23 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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2024年开始会跌下来

四明布衣

木屐族

发表于 2021-3-23 17:49 |显示全部楼层

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这波大涨今年内肯定会结束，2022年的房价预测是平稳且小幅回调，原因是：火爆、坚挺的房事不能长久保持，否则身体要跨的，但非市场经济国家可例外。

思

有机六兽

皮靴族

发表于 2021-3-23 17:52 |显示全部楼层

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Gujim 发表于 2021-3-23 17:04
houses...

根据历史规律看，一般都是house涨到一定程度后公寓跟着涨，不知道这次公寓是否能跟上啊。

XFLL

银靴族

发表于 2021-3-23 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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拼多多发表于 2021-3-23 17:26
这波涨势过不了7月份
LZ在等等

我跟你看法一样，可是身边有人不听劝往上冲，无可奈何

thomas128

铜靴族

发表于 2021-3-23 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2021-3-23 10:25
悉尼的Cheltenham吗？怎么这么便宜。这个区均价都是180多万啊，别说200多万的房子多的是，300、400万的房 ...

mel

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-23 23:05 |显示全部楼层

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edward1228 发表于 2021-3-23 17:21
感觉分析得很有道理

考虑到房产税改革的因素，可能还有更大涨幅。下面是我关于房产税影响的一个帖子。

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1662555

auskaola

皮靴族

发表于 2021-3-23 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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严格来说，涨势永远都不会结束，只有短暂调整。
你要把几十年的指数看下，就会明白，人口增长和通货膨胀会让房地产价格始终保持向上趋势，对于澳洲这样高度安全和法制健全的国家来说，经济一直增长，人口始终在增加，上涨永远不会结束，所有回调和暂停都不构成基本面的翻转。这是为什么空军大概率是输的原因。
但是，澳洲物业特点就是高度安全，银行体系健全，house涨的过快，一定会把无法购买的人群推动去买townhouse，好区公寓，物业会轮番上涨，达到自我平衡。

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ndyzzlj

皮靴族

发表于 2021-3-23 23:30 |显示全部楼层

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没事不要怕，按照惯例崩盘就再眼前，再等等你就可以半价买房了~~

xmessa

布鞋族

发表于 2021-3-24 00:29 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2021-2-26 22:42
7周内会看到房价下跌

还剩3周期待

flydragon68

皮靴族

发表于 2021-3-24 05:19 |显示全部楼层

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xmessa 发表于 2021-3-24 00:29
还剩3周期待

不要相信这种给出具体时间的预测，能这么精准预测不会有时间在这里混的，只有不靠谱的神棍才会。
算的准的都不给这么准的时间点，都会说大家有生之年会看到房子降价的。。。。。。

Gujim

布鞋族

发表于 2021-3-24 09:31 |显示全部楼层

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有机六兽发表于 2021-3-23 17:52
根据历史规律看，一般都是house涨到一定程度后公寓跟着涨，不知道这次公寓是否能跟上啊。 ...

一样的,长期来看也是涨,上一波15-17也是紧跟着house,但是随后house市场供应量急剧减少而公寓增加了无数套,价格也是一度回落,毕竟市场需要时间消化.但是你查看销售记录,location啊朝向啊好的公寓一直坚挺着,甚至一直在小幅度涨

xmessa

布鞋族

发表于 2021-3-26 06:17 |显示全部楼层

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flydragon68 发表于 2021-3-24 05:19
不要相信这种给出具体时间的预测，能这么精准预测不会有时间在这里混的，只有不靠谱的神棍才会。
算的准 ...

懂的其实就是看他笑话

shu248

草鞋族

发表于 2021-3-26 07:17 来自手机 |显示全部楼层

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到底是什么原因导致这疯狂，刚需吗？需求大于供给吗？

miya2013

木屐族

发表于 2021-3-26 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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赶紧上车。我在二月份以高于市场价10万买下喜欢的房子，当时肉痛，现在看起来做对了

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-3-26 10:38 |显示全部楼层

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这波涨势估计近两年停不下来，但是区的风水轮流转，可以根据自己分析，而不是盲目跟风，选择合适的房子

仔娃娃

皮靴族

发表于 2021-3-26 11:29 |显示全部楼层

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拼多多发表于 2021-3-23 17:26
这波涨势过不了7月份
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为什么涨不过7月？

絮潆雪

光脚族

发表于 2021-3-26 12:12 |显示全部楼层

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如果后面边境开了，可能会涨的更多吧。。

XFLL

银靴族

发表于 2021-3-26 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 XFLL 于 2021-3-26 14:29 编辑

自游自在发表于 2021-2-26 22:42
7周内会看到房价下跌

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