求推荐便宜的租房保险，分分伺候

janson

新州中央海岸的一栋老旧house，当时脑子抽抽了就买了下来，现在出租出去租金不够折腾的尽往里扔钱了。不说了都是泪...

房子因为出租所以building insurance + landloard insurance + content insurance都上了（标准给保险公司打工的典型）。原来一直用的EBM RentCover Platinum，3年里从$1100+跳到$1200+,也一直续着。估计韭菜割习惯了今年直接跳到$1400+,实在没辙了，我爱EBM可谁TMD爱我呀...

想请群里的大神们推荐自己在用的租房保险，最好是全部cover的那种，合在一起或者单独买的都行，只要够便宜。咱就不说什么性价比高之类的修饰了，就是穷得那么赤裸裸。

如果您觉得哪个部分的保险完全没必要买，也请一并指点一下。

当然，如果您买的保险比我还贵，不妨跟一下贴让我郁闷的心情happy一下，毕竟所谓幸福就是别人比你还惨的那种感觉。

先行谢过。

gcc

你既然是出租的，为什么要买 content insurance...?

Gizardry

gcc 发表于 2021-2-24 21:03
你既然是出租的，为什么要买 content insurance...?

也许人家配好了全套家电，怕房客玩坏了一跑了之，走法律程序估计最多bond全拿走。

janson

gcc 发表于 2021-2-24 21:03
你既然是出租的，为什么要买 content insurance...?

感谢大侠的灵魂拷问。其实我也不懂，都是cover在原来保险里面的。记得以前有人跟我说地毯不属于building的部分所以还是保一下比较安心？

janson

Gizardry 发表于 2021-2-24 23:11
也许人家配好了全套家电，怕房客玩坏了一跑了之，走法律程序估计最多bond全拿走。 ...

哥你太高看我了，我就是把厨房卫生间丐装了一下。只是听说地毯不属于building的，所以还是保了一下content。到底是否如此还请指点。

itgz

要是老房子，比较大的，这个保险费也不是太高太离谱了，毕竟你三险都齐全了，不算贵。
买大房子出租各样支出不是一般的多，不过升值回报也比一般的多，你买得好，中央海岸也是最近大涨的名单中了。

雾沉半垒

你没有多少选择，EBM现在也只是给现有的客人续保，新客人都不给保tenant default/damage
其他的保险公司也差不多，我知道就terrischeer从去年年底开始继续提供new policy但是保费大涨

echomomo

卖了吧 把亏的钱一笔capital gain就回来了， 现在不是暴涨吗

悠悠自得

楼主，我不建议你这个时候卖房，如果还能hold住的话。哪怕你refinance也是好的，就和杀鸡取卵一个道理