汇报：顺路看了场近Macqurie Park的North Ryde拍卖

芳草萋萋

wjzyc 发表于 2021-2-20 17:26
能说一下地址吗，最近在看附近的房子，预算3m左右，谢谢

应该是这个：
https://m.realestate.com.au/prop ... +leonards-135312358

zkj1014

auto46 发表于 2021-2-20 19:32
Take a look at this property on www.domain.com.au:

SOLD | by David Johnson, Lochlan McDermott, Le ...

这个虽然是house但房间很小  房子年头也比较久
外面 装修过 但看看洗衣房明显是四十年前的感觉
而且在悉尼 地区加上个west 就没那么值钱了

zkj1014

从价格上来说，几个ryde的比较
1 Ryde/ north ryde
2 west ryde
3 east ryde
价格已经说明了一切

laosun

房子目前在一个翻倍行情的开端。

x.fire

这个房子我今天也去看了， 属于严重溢价， 最多只值200-210万左右

zn7726

bjxtju 发表于 2021-2-20 20:02
3mil还挺不错，就是未来对面开工会吵几年。不过位置好，虽然短期不会rezone，不过早晚的事。 ...

一条街对面开发了 另外一面就不太可能开发了啊

雾沉半垒

逆鳞龍 发表于 2021-2-20 19:58
你的预算够可以在其和周边找到合适的房子，压根不用往南去

感觉WPH和cherrybrook的够呛，所以昨天看了4个在castle hill，不过状况都一般般，买下来也需要装修一下

危险

悉尼太疯狂了

春山

vickyvicky 发表于 2021-2-20 17:32
上北岸是哪里呀？就看到北海滩竟然2M+，3m+的最近卖了好几个，看不懂。猜测是否因为WHF流行，大家都选带 ...

您住悉尼多久了?不知道上北岸是哪里?
要么刚来悉尼，要么宅男宅女

viva2006

芳草萋萋 发表于 2021-2-21 00:07
580平15m就可以了，新规，但还没实行。

这个应该实行不了的，不然整个Ryde没有几块地不能建，到时候整个Ryde都不值钱了。

vickyvicky

春山 发表于 2021-2-21 09:15
您住悉尼多久了?不知道上北岸是哪里?
要么刚来悉尼，要么宅男宅女

来了很久了，只是很少听到上北这个中文地名，所以迷惑，讲英文地名更清楚些

Aerfwzj

vickyvicky 发表于 2021-2-21 14:38
来了很久了，只是很少听到上北这个中文地名，所以迷惑，讲英文地名更清楚些 ...

Upper north shore... Lower north shore..

bjxtju

zn7726 发表于 2021-2-21 08:50
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所以说短期不会开发，我说的短期是十年二十年。不过毕竟离City太近了，早晚都会变的，就看等不等的起了

tgg389

north ryde 这边有很多高科技公司，原来打算在这里买房，结果现在可以在家上班了，偶尔过来social一下。这里的house买不起了，也挺好，拔草了

逆鳞龍

雾沉半垒 发表于 2021-2-21 09:08
感觉WPH和cherrybrook的够呛，所以昨天看了4个在castle hill，不过状况都一般般，买下来也需要装修一下 ...

翻看了下最近在WPH已售出，相当一部分是在2M以内，都在你的预算范围内，室内情况也足够接受直接入住。不过能在CH，CB，WPH这一带挑到合适到都挺好的。

alexaxis

PowerFourMan 发表于 2021-2-20 17:52
做梦呢，印的钱全部在银行等着呢。
贷款法规都要改了配合放水...

我个人认同这个说。这波上涨是中产们为了抵御通胀或主动或被动的配置资产。各国央行都防水，很难不推高资产价格。房子是普通中产唯一能买的起的硬资产了，能配置的还是抓紧配置吧。通胀都有滞后性，真正通胀压力袭来时，没资产的就真无产了。有一些资产的也不过只是抵御了通胀压力而已。

rayaleen

alexaxis 发表于 2021-2-26 22:27
我个人认同这个说。这波上涨是中产们为了抵御通胀或主动或被动的配置资产。各国央行都防水，很难不推高资 ...

很同意,大家都知道钱要不值钱了,这么低的利率,不借白不借