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[修房建房] 求问加盖一层的所需程序和费用 [复制链接]

ryanllp

布鞋族

发表于 2021-2-16 17:00 |显示全部楼层

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山里有小House一枚，仅有三间房，在考虑加建一层。求有经验的小伙伴指导一下流程及花费，万分谢谢！

Q_ma

银靴族

发表于 2021-2-16 18:34 |显示全部楼层

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据了解后院有地的话做extension性价比高一些
加层不如推倒重建

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2021-2-16 18:46 |显示全部楼层

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有钱人一般都加盖

raybao

木屐族

发表于 2021-2-16 21:08 |显示全部楼层

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加盖要看你现有房屋的结构，是否足够承重，大多数单层老房子加盖一层的性价比不是很高

ryanllp

布鞋族

发表于 2021-2-17 09:32 |显示全部楼层

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Q_ma 发表于 2021-2-16 18:34
据了解后院有地的话做extension性价比高一些
加层不如推倒重建

后院不够大。。。Extension估计做不了

hellfire6969

银靴族

发表于 2021-2-17 09:53 |显示全部楼层

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加层不如推倒重建

freewalker

金靴族

发表于 2021-2-17 11:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 freewalker 于 2021-2-17 10:36 编辑

一般来说，加建的费用，每平米造价，会比新建的造价高50%左右，比如新建每平2000块，加建一般要3000块。如果要动到地基，那就更高了。如果目前房子是比较旧的房子，还不如推倒重建。

狗头军师

Kylins

皮靴族

发表于 2021-2-17 12:07 |显示全部楼层

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推荐推到重建，或者扩建。
加层很不经济

不多不少

木屐族

发表于 2021-2-17 12:10 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2021-2-17 11:35
一般来说，加建的费用，每平米造价，会比新建的造价高50%左右，比如新建每平2000块，加建一般要3000块。如 ...

那如果扩建的费用会多少呢？

maxdll

铜靴族

发表于 2021-2-19 13:29 |显示全部楼层

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一直有个想法，借楼问问是否可行。加层时单独在原有建筑四周立个框架（强力钢柱），之后再在这个框架上搭建上面的房子，这样，就与原建筑的承重等无关了，借机正好把原房子的外表给更新换代了，是不是有道理呢。

if you never never go, you never never know

fiony

铜靴族

发表于 2021-2-19 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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出门左转

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 4616&mobile=yes

blacksam

木屐族

发表于 2021-2-20 03:56 |显示全部楼层

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maxdll 发表于 2021-2-19 13:29
一直有个想法，借楼问问是否可行。加层时单独在原有建筑四周立个框架（强力钢柱），之后再在这个框架上搭建 ...

完全不可行。

只有那种之前是单层砖的，在外面做一层木框架挂cladding来换外饰，叫reverse brick veneer

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maxdll	+ 3	感谢分享想知道是技术 or法律上 or经济上.

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呼呼呼

皮靴族

发表于 2021-2-20 10:09 |显示全部楼层

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隔壁是花了38万。他一层外表应该是做过render。看着还行。

但，这个价格，不如拆了重新全盖。

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