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[地区选择] 看图分析St Ives与West Pymble [复制链接]

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发表于 2021-2-14 09:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 PowerFourMan 于 2021-2-14 09:53 编辑

隔壁贴子争论West Pymble和St Ives，确实见仁见智，各人情况立场不同。
但我们看图：
West Pymble

St Ives

明显后者价更高。
为什么？看这图：

上北的上，中，下。右边就好过左边...
什么火车交通，购物中心，这只是打工族思维，不适合这个大区域的价值论。

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jacsonlin

金靴族

发表于 2021-2-14 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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豪宅多盖一些，多卖一些，均价就上去了。右边好过左边也就限火车站2KM范围内，远了就不值钱了。kellyville均价也比很多离市区近的区高。

nanami666

铜靴族

发表于 2021-2-14 09:56 |显示全部楼层

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手贱，居然点了这个贴，对我来说，都是天价。

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-2-14 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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你跟有钱人谈价值，人家一看才2m，这不自降身价么？

PowerFourMan

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发表于 2021-2-14 10:02 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-2-14 09:55
豪宅多盖一些，多卖一些，均价就上去了。右边好过左边也就限火车站2KM范围内，远了就不值钱了。kellyville ...

但是说说容易，同样900平方米的平地，首先West Pymble 就不好找，然后盖个80万的房。St Ives有信心卖3.5M以上，West Pymble说不准。你说哪来豪宅？

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-2-14 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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PowerFourMan 发表于 2021-2-14 10:02
但是说说容易，同样900平方米的平地，首先West Pymble 就不好找，然后盖个80万的房。St Ives有信心卖3.5M ...

West Pymble房源比St Ives 少得多。

PowerFourMan

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发表于 2021-2-14 10:50 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-2-14 10:03
West Pymble房源比St Ives 少得多。

这也是一个原因，除了st Ives,上北别的区供应量太小了。

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-2-14 10:53 |显示全部楼层

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PowerFourMan 发表于 2021-2-14 10:50
这也是一个原因，除了st Ives,上北别的区供应量太小了。

华人和南非东南亚富人比较喜欢St Ives。

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-2-14 14:31 |显示全部楼层

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在大悉尼买200万的房子的人那还是要打工的财富自由不用打工的阶层说实话也看不上St Ives

PowerFourMan

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发表于 2021-2-14 19:21 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2021-2-14 14:31
在大悉尼买200万的房子的人那还是要打工的财富自由不用打工的阶层说实话也看不上St Ives ...

隔壁不是有5.5M买st ives的

Mathilda

布鞋族

发表于 2021-2-15 10:40 |显示全部楼层

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st ives house 价格已经飞起。。

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