一个storm water pipe的问题

baron33

前两周builder 说因为我之前修过瓦片 要让plumber来检查storm water pipe  作为precautionary check

2016的房子

今天报告出来了 --- 说一个地方破了 （这个我觉得还可以接受）--图片中红点的地方

还说另外一段地方缺了。。。。好像。。。匪夷所思 还是我理解错了  -- 图片中L形的红色

因为这之前房主上面铺的是水泥嘛  这下是不是要砸开来再修了。。。。

最后问问大家觉得这样修一下多少钱。。。
PS管道深度是600mm  面积大约是6-8平方米的感觉 2*（3-4左右）
第一个给我上门报价的澳洲人说2个人2天$4000 但是需要最后我自己把混凝土给复原了  cash work  如果做得快一天半就$3500

他们用了CCTV 和 一个在水泥上扫描的机器说能扫破的地方

buider说需要我自己找自己的plumber维修呢~~~~~
BTW: 这个算不算在building warranty里面的呀

我认为就两种可能性嘛
1) 本来就缺失 （但是怎么拿到通过certificate of compliance的？）
2)前房主让人铺水泥path的时候 因为某些原因把那块pipe挖掉了。。。

gao.zhan

你什么时候发现storm water pipe堵的

xinhang

房子几年新啊

baron33

gao.zhan 发表于 2021-2-12 16:58
你什么时候发现storm water pipe堵的

其实没有堵过呀  （或者是我不知道）

事情缘由是 我之前问builder 这个tile是不是有问题 他就把做这个的公司 帮我看了一下 换了几个瓦片

然后过了几天 他说 是一个预防性 措施 因为我修了瓦片，所以也让专门做stormwater pipe的公司帮我检查一下

那么我就说好的

2月初检查的

然后昨天告诉我 （一个pdf文档） 说一块缺失了 一块有crack

我本身不知道这种的。。因为这在水泥下面呢 所以看不见的

baron33

xinhang 发表于 2021-2-12 17:03
房子几年新啊

2016搭   联系过VBA啦 说周一让我打他们电话 有一个专门plumbing technical team帮我解答我的疑问

到底是这块消失的pipe是本来就消失的。。。还是后来做水泥的人把这块给拿走了。。。

xinhang

baron33 发表于 2021-2-12 17:15
2016搭   联系过VBA啦 说周一让我打他们电话 有一个专门plumbing technical team帮我解答我的疑问

到底 ...

那还在warranty内 怎么也不该你付钱修啊

gao.zhan

房子几年了
你有图纸吗

baron33

gao.zhan 发表于 2021-2-13 13:17
房子几年了
你有图纸吗

2016的 所以还不到7年  图纸是有的 不过 我仔细看了一下 没有stormwater的图纸呢

就是侧面图 正面图等常规的

gao.zhan

baron33 发表于 2021-2-13 14:32
2016的 所以还不到7年  图纸是有的 不过 我仔细看了一下 没有stormwater的图纸呢

就是侧面图 正面图等 ...

Builder应有不可推卸的责任
stormwater可能在第一张图

baron33

xinhang 发表于 2021-2-13 13:11
那还在warranty内 怎么也不该你付钱修啊

builder的逻辑：  交房的时候 因为是有这段管道的的 （我也不知道有没有，所以我在问他们要Certificate Of Complianc或者其他可以证明的文件）

现在没有了  而上面有你自己找人铺的 concrete path

所以是你的问题 （可能那些铺水泥的人比如拿掉了管道 等等）

所以你自己负责

gao.zhan

baron33 发表于 2021-2-13 14:32
2016的 所以还不到7年  图纸是有的 不过 我仔细看了一下 没有stormwater的图纸呢

就是侧面图 正面图等 ...

不必在意是否有图纸
问题出在Builder身上

baron33

gao.zhan 发表于 2021-2-13 15:43
不必在意是否有图纸
问题出在Builder身上

谢谢  就是我同时也回复上面同学了  

“
builder的逻辑：  交房的时候 因为是有这段管道的的 （说实在我也不知道有没有，所以我在问他们要Certificate Of Complianc或者其他可以证明的文件）

现在没有了  而上面有你自己找人铺的 concrete path

所以是你的问题 （可能那些铺水泥的人比如拿掉了管道 等等）

所以你自己负责
”


这样的逻辑您觉得应该怎么反驳啊

baron33

gao.zhan 发表于 2021-2-13 15:43
不必在意是否有图纸
问题出在Builder身上

我仔细看了图 原来legend里是有storm water pipe的

不过我plan看了半天没找到这个地方。。。您找得到嘛？ 我好像看了半天 真的没找到

我只能看到AG drain 这个 drain貌似是和downpipe链接在一起的 （虽然我不知道ag drain和storm water pipe的不同作用）

而且这个AG Drain和 我主题里面的图片（检查的人发给我的不太一样）

gao.zhan

baron33 发表于 2021-2-13 14:54
我仔细看了图 原来legend里是有storm water pipe的

不过我plan看了半天没找到这个地方。。。您找得到嘛 ...

与Downpipe相连的线就是storm water pipe

baron33

gao.zhan 发表于 2021-2-13 16:31
与Downpipe相连的线就是storm water pipe

那那那  所以是inspection的人搞错了？

因为inspection的人 有画出一段红色 L 线 不过根据Plan  ag drain (或者storm water pipe)是直线诶

gao.zhan

baron33 发表于 2021-2-13 14:45
谢谢  就是我同时也回复上面同学了  

“

混账逻辑
concrete path一般较浅，一旦storm water pipe露出看到，铺路的人也不会动
很小概率pipe被铺路的人损坏，但拿走的几率几乎没有

gao.zhan

baron33 发表于 2021-2-13 15:36
那那那  所以是inspection的人搞错了？

因为inspection的人 有画出一段红色 L 线 不过根据Plan  ag drai ...

不必多虑
通报VBA，他们会告知你下一步行动

baron33

gao.zhan 发表于 2021-2-13 16:50
不必多虑
通报VBA，他们会告知你下一步行动

好哒！！！ VBA 昨天下午跟我说 让我周一10点以后打  

说他们 有个专门plubming techincal team处理相关问题

谢谢指导！