有感于隔壁贴比较Carlingford 255万卖的房子和Killara

maifangmaifang

我就是蹭个热点。
那位楼主的意思是carlingford那个255万买贵了，但是人家有钱任性咋了，人家是拍卖的拍出这个价就说明这是市场价，只要有两个人争到这个价成交就是市场价。
说不定人家孩子就在James Ruse读书呢，为什么要买北区？
再说了，几年以后回过头来看都不是个事。
你这么想，买房贵个十万首付就多付两万而已，房贷按现在利率一年就多还两三千而已，这点算什么，轻松小事。
简单一句话，房价就是个数字游戏而已，政府，RBA，银行这些都是大玩家。利率低了，房价如果还不涨，那你少还房贷了，银行答应吗？钱多印了那么多，交易量如果不提上去，钱怎么流动起来？银行要把钱放出去，政府要把税收上来，经济要刺激起来，大家都有饭吃。
所以，Carlingford卖个255万的房子是大玩家们喜闻乐见的事。

小能豆

楼主名字起的像是中介人士吧？分析的挺不错，银行和政府才是大boss

maifangmaifang

小能豆 发表于 2021-2-9 22:20
楼主名字起的像是中介人士吧？分析的挺不错，银行和政府才是大boss

我肯定不是中介。
我就是想卖房又想买房，每一笔交易其实都为经济发展做了贡献

twn666

火气真大，消消气

denisezhou

可能是某个不差钱的JR或kings家长买的吧？

twn666

denisezhou 发表于 2021-2-9 22:31
可能是某个不差钱的JR或kings家长买的吧？

有可能是kings里面的小领导为了上班方便

maifangmaifang

twn666 发表于 2021-2-9 22:29
火气真大，消消气

？？我是蹭热点，没火气。
楼主我发完贴默默地收拾碗筷放进洗碗机，坐到电脑前看一下因为下午溜出去接娃而没完成的活

denisezhou

twn666 发表于 2021-2-9 22:33
有可能是kings里面的小领导为了上班方便

也有可能啊～～就像Bella vista那边也有些房子卖的不比北区便宜呀，人家woolworths高管住那边上班方便呀，难道为了住东区北区整天浪费时间在路上吗～～

Pippa

我觉得是jr高材生的家长买的。孩子以后都要当顾问医生了，两百万的房子算什么东西？牙医一年就賺三百万。心脏科专家一次看证就收一千大元。我家还两个jr呢

以上纯粹虚构，请业主切勿对号入座

auskaola

不是carlingford买贵了，过几年都会觉得便宜。
北区不像他说的人那么便宜。西侧，路冲，水管，个别287万成交不代表上北岸能够在300万下方找到很多好房。
这套刚刚上周卖的更能说明问题，房子很老，连重新装修都没有做，地比较大，即使东面距离火车站一公里多，都能卖三百一十七万，典型上北东面较新房屋，预算多数会到三百四五十。
18 Lennox Street, Gordon
https://www.domain.com.au/18-len ... nsw-2072-2016749152

auskaola

不是carlingford买贵了，过几年都会觉得便宜。
北区不像他说的人那么便宜。西侧，路冲，水管，个别287万成交不代表上北岸能够在300万下方找到很多好房。
这套刚刚上周卖的更能说明问题，房子很老，连重新装修都没有做，地比较大，即使东面距离火车站一公里多，都能卖三百一十七万，典型上北东面较新房屋，预算多数会到三百四五十。
18 Lennox Street, Gordon
https://www.domain.com.au/18-len ... nsw-2072-2016749152

六镇起义

Pippa 发表于 2021-2-9 22:46
我觉得是jr高材生的家长买的。孩子以后都要当顾问医生了，两百万的房子算什么东西？牙医一年就賺三百万。心 ...

牙医300w？ 哈哈  300万人民币吧

马.自达

风口上的卡灵佛要起飞了，别拦它

Pippa

六镇起义 发表于 2021-2-9 23:26
牙医300w？ 哈哈  300万人民币吧

这个是真的，我朋友自己开牙医诊所，确实有这个数，不然她年薪十五万做it的老公也不会辞职回来诊所做前台经理。

fiony

Pippa 发表于 2021-2-10 08:25
这个是真的，我朋友自己开牙医诊所，确实有这个数，不然她年薪十五万做it的老公也不会辞职回来诊所做前台 ...

其实我一直不懂，为啥牙医就可以跟其他专科医生单独分开，而且收入貌似比其他专科高很多？

是说牙医整个的教育和商业体系跟其他专科医生都很不一样吗？

Pippa

fiony 发表于 2021-2-10 09:15
其实我一直不懂，为啥牙医就可以跟其他专科医生单独分开，而且收入貌似比其他专科高很多？

是说牙医整个 ...

不清楚，我只知道这行很賺钱。我认识至少五个牙医，受雇牙医没这么高，但跟其他牙医合伙开诊所，尤其是做牙齿整形这些为主业的非常賺钱。

urhug

fiony 发表于 2021-2-10 09:15
其实我一直不懂，为啥牙医就可以跟其他专科医生单独分开，而且收入貌似比其他专科高很多？

是说牙医整个 ...

是不是很多一部分钱是因为精神损失费，毕竟天天看烂牙对人伤害很大

gracekjia

auskaola 发表于 2021-2-9 22:48
不是carlingford买贵了，过几年都会觉得便宜。
北区不像他说的人那么便宜。西侧，路冲，水管，个别287万成 ...

北区东边 现在3.4/5M买不到很新的房子

tinkerbell

Carlingford 那条街本身就是比较贵的。 旁边小学那条街的新房也卖了快300万。 这个房子255应该也算正常价。

fiony

urhug 发表于 2021-2-10 09:46
是不是很多一部分钱是因为精神损失费，毕竟天天看烂牙对人伤害很大

肛肠科的医生会怎么想？

denisezhou

fiony 发表于 2021-2-10 09:15
其实我一直不懂，为啥牙医就可以跟其他专科医生单独分开，而且收入貌似比其他专科高很多？

是说牙医整个 ...

呵呵，看普通牙医贵，看儿童专科牙医更贵！我带二岁娃去看牙补牙，花了三千刀……还报销不了几百块

doria妞妞

samtheexpert

谁发一下隔壁贴的链接看下来龙去脉

paoqiqi

Pippa 发表于 2021-2-10 08:25
这个是真的，我朋友自己开牙医诊所，确实有这个数，不然她年薪十五万做it的老公也不会辞职回来诊所做前台 ...

300w流水吧
净赚3、50w一年我信，300w不可能
这里行业工资的区间还是比较透明的，网上都能查到

SOSHELPPLZ

urhug 发表于 2021-2-10 09:46
是不是很多一部分钱是因为精神损失费，毕竟天天看烂牙对人伤害很大

主要是收费高，我老公补了几颗牙，整个预约时间好像一个小时？ 收了4000刀

eguan88

你在外面说你住卡灵符/基拉拉，一个回答估计就是哦!  一个可能回答哇，好区！这估计就是区别。