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楼主:achilles

[贷款相关] Offset账户存满了, 但是monthly repayment不变么? [复制链接]

发表于 2021-2-10 16:29 |显示全部楼层
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正考虑买房 学习一下
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发表于 2021-2-10 16:44 |显示全部楼层
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kjking 发表于 2021-2-10 16:25
不缺现金,直接pay off loan 不是更好?

不好,现在这种低利率,能贷多少贷多少。

发表于 2021-2-10 16:47 |显示全部楼层
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Xenabear 发表于 2021-2-10 16:16
是这样 的,offset放满就等于repayment全还了本金。但repayment的金额不变。以前ANZ看我offset里的钱还本金 ...

哎,真没意思,以前没玩过offset,想不到是这样,果然还是银行会玩。
今天都转出来了。

发表于 2021-2-11 10:12 |显示全部楼层
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achilles 发表于 2021-2-10 10:35
自住房有interest only可选?

有的
仔细看合同
或者直接问你的贷款经理
三到五年不等
但是一般会比本息同还高1%
人似秋鸿来有信
事如春梦了无痕

发表于 2021-2-11 10:15 |显示全部楼层
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kokolo 发表于 2021-2-9 19:54
有人用汇丰的吗?

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-11 10:15 |显示全部楼层
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楼主有钱啊
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发表于 2021-2-11 11:37 |显示全部楼层
此文章由 好运2012 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 好运2012 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
借楼主帖子问一下,同是offset 满了,本息同还,我的理解是,假如一个月还3000,那么应该每一个月的offset 里面少3000,然后贷款总额也少3000对吗?

发表于 2021-2-11 11:47 |显示全部楼层
此文章由 sydnewcomer 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydnewcomer 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
昨天刚电过银行,对于IO 的 homeloan, 如果loan account 满了,那以后就不用付利息了。如果对应的offset account 仍然有多余的金额,也不会额外赚利息收入。还好那会没改成P+I。

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