[行情讨论] West ryde的这个house拍了1.881M是因为可以前后分地？ [复制链接]

发表于 2021-2-7 10:59 |显示全部楼层

此文章由 da_wang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 da_wang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jas123 发表于 2021-2-7 09:11
分不了地也盖不了duplex - ryde council要求750sqm以上

不是580吗

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-2-7 11:09 |显示全部楼层

此文章由 cynthiabill 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cynthiabill 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

流拍了？domain realestate上状态又变成on market了

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-2-7 11:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cynthiabill 发表于 2021-2-7 11:09
流拍了？domain realestate上状态又变成on market了

一般礼拜六拍卖，礼拜一才会更新状态。

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-2-7 11:52 |显示全部楼层

jacsonlin 发表于 2021-2-7 11:25
一般礼拜六拍卖，礼拜一才会更新状态。

昨天网站上更新了，sold at auction 2.3，后来又变了

2009.6.7

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-2-7 11:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cynthiabill 发表于 2021-2-7 11:52
昨天网站上更新了，sold at auction 2.3，后来又变了

2.3应该写错了，Domain News都报道了1.8.

da_wang

发表于 2021-2-7 13:49 |显示全部楼层

此文章由 da_wang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 da_wang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cynthiabill 发表于 2021-2-7 11:09
流拍了？domain realestate上状态又变成on market了

请看一楼

Paopao626

发表于 2021-2-7 18:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Paopao626 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Paopao626 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

West Ryde 600平以上的地很快都可以盖Duplex了

沧海一粟a

发表于 2021-2-7 20:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由沧海一粟a 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者沧海一粟a 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Paopao626 发表于 2021-2-7 18:45
West Ryde 600平以上的地很快都可以盖Duplex了

知道什么时候开始实行嘛

Paopao626

发表于 2021-2-7 21:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Paopao626 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Paopao626 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

沧海一粟a 发表于 2021-2-7 20:33
知道什么时候开始实行嘛

快了，就这几个月吧，就等洲政府签字批下来了，580平方米以上，前幅15米就可以盖Duplex

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
沧海一粟a	+ 5	感谢分享

lihe1314

发表于 2021-2-8 09:30 |显示全部楼层

此文章由 lihe1314 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lihe1314 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

网传WP麦当劳都要停止销售牛肉汉堡了

jas123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-8 10:27 |显示全部楼层

此文章由 jas123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jas123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

da_wang 发表于 2021-2-7 10:59
不是580吗

目前要求750，15m ft

但是council说在要改成 580sqm 20m ft

https://www.ryde.nsw.gov.au/Busi ... sing-Diversity-Code

不知道改了没有呢

stunner

发表于 2021-2-8 13:59 |显示全部楼层

此文章由 stunner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stunner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jas123 发表于 2021-2-8 10:27
目前要求750，15m ft

但是council说在要改成 580sqm 20m ft

改成580了，前面那个信息是最新的，1000多户RYDE地区居民收益。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
jas123	+ 1	感谢分享

stunner

发表于 2021-2-8 14:07 |显示全部楼层

此文章由 stunner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stunner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Paopao626 发表于 2021-2-7 21:26
快了，就这几个月吧，就等洲政府签字批下来了，580平方米以上，前幅15米就可以盖Duplex ...

你说这样的话，一个符合条件的房子会涨多少？

沧海一粟a

发表于 2021-2-8 14:50 来自手机 |显示全部楼层

stunner 发表于 2021-2-8 14:07
你说这样的话，一个符合条件的房子会涨多少？

涨20%

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
stunner	+ 2	感谢分享

Paopao626

发表于 2021-2-8 16:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Paopao626 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Paopao626 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

12月15日晚，悉尼西北莱德（Ryde）市议会的例会上，针对低密度住宅区（R2 Zone）土地政策的讨论中，市长Jerome Laxale和华裔市议员周硕（Simon Zhou）的联合提案获通过。在当晚的会议上，市长Jerome Laxale 和市议员周硕联合提出议案，调整市政府规划部门之前公开的推荐方案，将建造双拼别墅的最低面积要求从750平方米降到580平方米，但正面宽度（Frontage）则从12米增加到15米。

市长Jerome表示，双拼房将会是受这个政策影响最大的房屋类型。他过去几周听取了来自社区和市议员们的意见，决定将这个土地面积的要求降下来，但由于市政府规划部门认为12米的正面宽度对于改建双拼别墅来说会比较拥挤，所以他坚持将正面宽增加到15米。

在这一新规的影响下，约有11000户家庭会因为土地的改规而直接受益。同时，考虑到大量的市民反对在低密度区建造小型公寓（Manor Homes）及联排别墅（Town Houses），他决定遵从规划部门的建议，禁止在低密度区建造这一类建筑。

市议员周硕在演说中呼吁议员们抛开党派斗争，共同支持这个决策，既实现新州政府为了满足人口增长而推出的住房战略，又维护了Ryde市政府本地居住环境的目标。

他说，“大量的本市居民会有幸得到一次财富的增长契机，这是值得庆祝的。合理的释放住宅土地，也会让他们的孩子们将来有机会留在本市成家立业。”

绿党议员Christopher Gordon提出修改案，将750平方米的限制降到700平方米，因为他觉得空间很重要，不应该允许过度开发。经讨论之后，这个修改案未获成功。

在经过长达2小时的辩论后，最终这一联合提案以7票支持、4票反对、1票弃权的票数获得通过。土地改建最低面积为580平方米，正面宽为15米。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
芳草萋萋	+ 3	感谢分享

OxxO

发表于 2021-2-8 16:28 |显示全部楼层

此文章由 OxxO 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 OxxO 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

West Ryde 火车站 Victoria 路两边迟早要rezone. 过几年，rezone 可以盖 apartment 就发了，比melrose park 好多了。

芳草萋萋