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[地区选择] 怎么选卖房中介？ [复制链接]

小手冰凉

布鞋族

发表于 2021-1-16 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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家里那位想选以前用过的一个，可是他主打的区离现在这个很远，我想选一个local中介，对当地更了解。大伙意见呢？另外选中介什么最重要呢？卖的越多的越好吗？

危险

银靴族

发表于 2021-1-16 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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本地最好

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iAmy

布鞋族

发表于 2021-1-17 00:21 来自手机 |显示全部楼层

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找本地卖的价格好的中介

xming

银靴族

发表于 2021-1-17 05:18 |显示全部楼层

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找一个真心说出你房子诸多优点的人。

fiony

铜靴族

发表于 2021-1-17 10:07 |显示全部楼层

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看看周边在卖的其他类似房子，自己作为买家去跟中介交流一下，看看拍卖或者最终价格。

想象如果你是买家，喜欢跟那个中介打交道。

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xs8111

银靴族

发表于 2021-1-17 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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xming 发表于 2021-1-17 05:18
找一个真心说出你房子诸多优点的人。

Spot on

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erxj

头像被屏蔽

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发表于 2021-1-17 12:30 |显示全部楼层

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找LOCAL中介，上面说的对，不要找给第一次见面就给房子挑毛病有NEGATIVE反馈的中介，正能量满满的中介态度很重要，但自己也要分的清中介这个人是正能量还是忽悠，自己也要对市场有一定的了解。

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melody410222

铜靴族

发表于 2021-1-17 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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去看房，看几套然后选最后卖的最好的那套房子的中介

闻樱

金靴族

发表于 2021-1-17 15:55 |显示全部楼层

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xming 发表于 2021-1-17 05:18
找一个真心说出你房子诸多优点的人。

中介100%都是签合同前拼命夸你房子好，拍卖前逐渐增加缺点，降低期望值。他们拿提成，房价差几万对他们收入影响不大。我经验是找办事认真，网站图片品味好的。

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-1-17 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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local的大牌子里面选一个

faintbird

布鞋族

发表于 2021-1-17 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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找不仅能挑毛病，还能给解决方案的。
吹牛的不要
销量大的也不一定好，每个人的精力都是有限的。回头人家就交给小助理了。
猫本的话我倒是可以推荐

阿毛

银靴族

发表于 2021-1-17 19:11 |显示全部楼层

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faintbird 发表于 2021-1-17 18:19
找不仅能挑毛病，还能给解决方案的。
吹牛的不要
销量大的也不一定好，每个人的精力都是有限的。回头人家就 ...

求推荐

ofmelbourne

布鞋族

发表于 2021-1-17 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ofmelbourne 于 2021-1-17 23:24 编辑

如果你的房在墨东南区的，我可以给你推荐一个可靠的，值得信赖的很会替卖方着想的中介给你。

takihong

铜靴族

发表于 2021-1-17 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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ofmelbourne 发表于 2021-1-17 19:50
如果你的房在墨东南区的，我可以给你推荐一个可靠的，很会替买家着想的中介给你。 ...

请问可以私信一下卖房中介的联系方式吗？万分感谢

faintbird

布鞋族

发表于 2021-1-17 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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个人经验如果中介只说好的，那也不行。虽然正能量，但有很大为了拿生意的嫌疑。
如果中介能说出优点的同时也能提出缺点，最好。不然等买家提出缺点，中介都不知道咋回答，那肯定完蛋。

ofmelbourne

布鞋族

发表于 2021-1-17 23:28 来自手机 |显示全部楼层

中介需要考虑买卖双方的利益属于正常，但是不能大忽悠。

anklos

银靴族

发表于 2021-1-18 07:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 anklos 于 2021-1-18 07:42 编辑

你可以把房子发到vendorable.com上去

那个网站上会有周边很多中介给你发bid，你从中挑一个好的。然后会自动帮你在线生成电子合同，很正规。

他们是中立第三方，不会给你推荐，你要自己选。界面里有些高级团队管理功能，主要面对大的机构卖家，不用管就好了。