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[个人所得税] 现在是不是只有买新房才能享受税务优惠 [复制链接]

flora885

铜靴族

发表于 2021-1-11 16:34 |显示全部楼层

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请问各位会计师，现行投资房负扣税是不是只能买新房才能负扣税享受税务优惠？

movludi

银靴族

发表于 2021-1-11 20:53 |显示全部楼层

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https://www.ato.gov.au/General/P ... hedeclineinvalueofs

这是FY18年开始的新政策。针对depreciating assets的负扣税，capital works不受影响。

最好咨询会计师。好过论坛被人误导。

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flora885

铜靴族

发表于 2021-1-11 22:29 |显示全部楼层

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movludi 发表于 2021-1-11 20:53
https://www.ato.gov.au/General/Property/Residential-rental-properties/Rental-expenses-you-claim-over ...

谢谢，隐约记得，我问的就是这个。

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2021-1-12 15:41 |显示全部楼层

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flora885 发表于 2021-1-11 21:29
谢谢，隐约记得，我问的就是这个。

现在主要有印花税减免一半

不过羊毛出在羊身上

折旧不是重点，负扣税也不是重点

如果投资房太贵，要考虑如何降低LAND TAX

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CPA&TAX AGENT

溪水

铜靴族

发表于 2021-1-29 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2021-1-12 15:41
现在主要有印花税减免一半

不过羊毛出在羊身上

印花税减免一半。房屋价格有规定不能超过多少吗？

溪水就是小

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2021-1-29 19:58 |显示全部楼层

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溪水发表于 2021-1-29 16:16
印花税减免一半。房屋价格有规定不能超过多少吗？

100万吖

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