新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 非税务居民想把房子卖掉，CGT一看，要交税12万多澳币， ...

精华好帖回顾
· 升级木屐，继续谈楼花，持续更新（6楼case study） (2013-5-28) elm	· 讲讲我小侄儿的故事10楼17楼更新精彩不断哦 (2009-6-10) rongerchen
· 蜜糖（一） (2016-3-27) ahyu	· 白羊座博士妈咪OZ国历险记----持续记录中。。。。 (2014-1-20) nikinotnike

1 2 3 45 / 5 页

楼主:tonghai

[财务贷款] 非税务居民想把房子卖掉，CGT一看，要交税12万多澳币，人已经在崩溃边缘 [复制链接]

水月境天

金靴族

发表于 2022-1-29 08:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由水月境天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水月境天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Purplelight 发表于 2022-1-29 07:18
对楼主未必吧

他本身房子赚了将近half million的，拿出其中十二万交税而已.

确实。
卖五百万的房子税就更多了。
按比例而已。

最是那致命的温柔～～

thinkpad

皮靴族

发表于 2022-1-29 11:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thinkpad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thinkpad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Purplelight 发表于 2022-1-29 07:18
对楼主未必吧

他本身房子赚了将近half million的，拿出其中十二万交税而已.

因为国内买卖房产股票盈利不交税……

xishuashua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-29 11:16 |显示全部楼层

此文章由 xishuashua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xishuashua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交税光荣啊

cherylpan

木屐族

发表于 2022-1-29 22:21 |显示全部楼层

此文章由 cherylpan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cherylpan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交税多不说明楼主赚的多吗？虽然税率比你想象的高一些。为什么楼主的口气好像亏损了12万一样

kennethandSean

木屐族

发表于 2022-1-30 14:39 |显示全部楼层

此文章由 kennethandSean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kennethandSean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主不想回来其实还有个好办法

重新找个对象放到境内，住满半年。
两边都能赚

carlosun

光脚族

发表于 2022-1-30 20:57 |显示全部楼层

此文章由 carlosun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 carlosun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kennethandSean 发表于 2022-1-30 14:39
楼主不想回来其实还有个好办法

重新找个对象放到境内，住满半年。

住半年行吗？不是要一年吗

jkliop

铜靴族

发表于 2022-9-17 00:37 |显示全部楼层

此文章由 jkliop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jkliop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

呵呵

cycwong21

钻石靴族

发表于 2022-9-17 01:00 |显示全部楼层

此文章由 cycwong21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cycwong21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主回澳洲前，把租客踢出去。

入住一年后，再签约卖，既可以减去自住时间，又有CGT折扣。

如不能回来，就继续租。

yumintaoaud

皮靴族

发表于 2022-9-17 01:12 |显示全部楼层

此文章由 yumintaoaud 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yumintaoaud 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

润之吗？

frankren

铜靴族

发表于 2022-9-17 01:16 |显示全部楼层

此文章由 frankren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原价卖，不用交一分钱税

评分

参与人数 2	积分 +4	收起理由
antinous	+ 2	好可爱啊
mudland	+ 2	精品文章

查看全部评分

cocokwok

木屐族

发表于 2022-9-17 05:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cocokwok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cocokwok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

涨了40万，交12万税这么痛苦吗？不愧是中国大陆的思维，吃鸡不吐骨头。

ryu2011

铜靴族

发表于 2022-9-17 10:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ryu2011 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ryu2011 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个就崩溃了?赚钱交税为啥要崩溃?完全不懂逻辑，估计楼主还是国内的思维。还有这个12万的税，是非税务居民多交的，还是一共需要交的?

ozkids2011

金靴族

发表于 2022-9-17 10:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ozkids2011 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozkids2011 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同意楼上，只想赚钱不想交税不是好韭菜，你少交的就是澳洲税务公民损失的哦

wooweb

铜靴族

发表于 2022-9-17 20:43 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

缴税光荣！
依法纳税是每个公民应尽的义务

f221644

银靴族

发表于 2022-9-17 21:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 f221644 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 f221644 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cocokwok 发表于 2022-9-17 04:49
涨了40万，交12万税这么痛苦吗？不愧是中国大陆的思维，吃鸡不吐骨头。

他把汇率损失算进去了，等于不仅没赚还亏钱了

aumaple888

铜靴族

发表于 2022-9-17 22:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aumaple888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aumaple888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

家里为啥闹开锅？怎么闹？闹有用吗。世界上哪有好事都占了.

UCaT

银靴族

发表于 2022-9-18 03:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 UCaT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 UCaT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

f221644 发表于 2022-9-17 20:54
他把汇率损失算进去了，等于不仅没赚还亏钱了

汇率怎么损失，他卖完房钱不就是澳元吗，不用再换啊

f221644

银靴族

发表于 2022-9-18 07:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 f221644 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 f221644 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

UCaT 发表于 2022-9-18 02:28
汇率怎么损失，他卖完房钱不就是澳元吗，不用再换啊

他用人民币换过来澳元买的房子，然后现在卖了再把奥元换成人民币带回国

audream

银靴族

发表于 2022-9-18 08:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 audream 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audream 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不卖不就行了？出租还能继续赚钱。真是有钱人的烦恼。

seamoun

铜靴族

发表于 2022-9-18 08:48 |显示全部楼层

此文章由 seamoun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seamoun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原价卖不交税，比原价低了卖还能负扣税。

5222e

银靴族

发表于 2022-9-18 09:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 5222e 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 5222e 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

f221644 发表于 2022-9-18 07:47
他用人民币换过来澳元买的房子，然后现在卖了再把奥元换成人民币带回国 ...

不能啥好处一人全占了，要是有人比特币换钱出来买房的呢？

z_denise

铜靴族

发表于 2022-9-18 18:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 z_denise 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 z_denise 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我出个主意这样就能不交12w的税了，房子原价卖给我

1 2 3 45 / 5 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 非税务居民想把房子卖掉，CGT一看，要交税12万多澳币，人已经在崩溃边缘 [复制链接]

评分

发表回复