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[寄人篱下] 有關退房地毯狀況 [复制链接]

小小小哈哈

光脚族

发表于 2021-1-1 23:38 |显示全部楼层

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本帖最后由小小小哈哈于 2021-1-1 23:54 编辑

租屋六個月，退房清潔時發現地毯有痕跡
確定不是飲料或其他汙漬
明天要退房
房東能不能因此而不歸還全部Bone金呢？

先謝謝大家解答

不好意思剛剛沒有附到圖片

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-1-1 23:40 |显示全部楼层

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我看不见，不过我不是房东

116805286

皮靴族

发表于 2021-1-1 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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可以

小小小哈哈

光脚族

发表于 2021-1-1 23:56 |显示全部楼层

116805286 发表于 2021-1-1 23:49
可以

請問這可以算做Fair wear and tear嗎？？
因為我們從來沒在房間喝飲料什麼的有沒有沾到其他東西
可能是風扇的壓痕

不谈国事

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2021-1-2 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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赶快的用点洗洁剂好好的洗下，就那个点。相信会比现在好点，一般不会出问题。特别这个困难时期，中介回理解的。

when1226

草鞋族

发表于 2021-1-2 00:48 |显示全部楼层

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应该是清洁地毯花了多少扣多少，以清洁的收据为准。。。

小小小哈哈

光脚族

发表于 2021-1-2 01:03 |显示全部楼层

不谈国事发表于 2021-1-2 00:13
赶快的用点洗洁剂好好的洗下，就那个点。相信会比现在好点，一般不会出问题。特别这个困难时期，中介回理解 ...

我們試過用清水
擦不出任何顏色
那一小塊區域比其他來得硬一些不知道是不是沾到水硬化了還是壓痕
真的去不掉...
房東非常極品四處刁難不知道明天怎麼辦...

小小小哈哈

光脚族

发表于 2021-1-2 01:25 |显示全部楼层

如果她們說要扣押金500元
請人來地毯修補的話
能只修一個房間嗎？
不知道價錢大概是多少？一個不帶衛生間小房間。

他們是很年輕又不講理的二房東拿難民簽來賺錢的
很怕她們獅子大開口想敲詐一筆
這樣的情況可以通知他們租房的仲介來判斷地毯的狀況嗎？

luckyc

银靴族

发表于 2021-1-2 01:44 |显示全部楼层

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应该算正常wear and tear，一分钱不用给的。申请磅金全退, 黑心房东不同意直接走tribunal

shanechan517

皮靴族

发表于 2021-1-2 02:11 来自手机 |显示全部楼层

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二房东大部分情况本来就违法吧
房主中介知道你的存在么？

小小小哈哈

光脚族

发表于 2021-1-2 02:26 |显示全部楼层

luckyc 发表于 2021-1-2 01:44
应该算正常wear and tear，一分钱不用给的。申请磅金全退, 黑心房东不同意直接走tribunal ...

我事先詢問過Fair trading
他們二房東再出租會有兩種狀況

1.跟仲介整租後再整組給別人
2.跟仲介整租後自己住在裡面其他房間分租出去（法律上他們稱為寄宿公平交易法,租屋法什麼的不適用所以Fair trading 管不了）

如果是第二種情況他們押金可以自己收不需要上交Fair trading 也就是說我們沒也辦法Claim 回來
要房東自己還我們才行

真的不還可能我們就只能走Tribunal 了
但也不確定能不能贏
好擔心啊....