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[行情讨论] 墨尔本，时下房子会升值吗？租金指望不上，租不了。 [复制链接]

2liu

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发表于 2020-12-25 10:22 |显示全部楼层

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如题。

seaheaven

布鞋族

发表于 2020-12-25 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本的哪个地区呀

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-12-25 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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升值不升值属于算命啊？楼主你信算命的吗？

mliu1188

银靴族

发表于 2020-12-25 12:06 |显示全部楼层

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据说最近的拍卖价格大多高于预期。

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2020-12-25 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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考验是明年吧!

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2020-12-25 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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为什么租不了？现在利息低，很多房子租金超过房贷利息了。

2liu

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发表于 2020-12-25 14:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 2liu 于 2020-12-25 15:58 编辑

maomaomaomao 发表于 2020-12-25 14:02
为什么租不了？现在利息低，很多房子租金超过房贷利息了。

没有房客。

墨尔本的140澳元全包，MONASH大学旁的5卧室HOUSE，目前就住2个人。这个房子走路去大学就5分钟，房价150万澳元。目前房租远远不够利息。而房价升值又比较有限。

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ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2020-12-25 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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赶紧卖了，说不定卖个好价

pessy

银靴族

发表于 2020-12-25 15:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 pessy 于 2020-12-25 15:01 编辑

2liu 发表于 2020-12-25 14:16
没有房客。

墨尔本的140澳元全包，MONASH大学旁的5卧室HOUSE，目前就住2个人。 ...

monash大学附近出租房多啊，学生又不回来，当然难以出租。别的区应该不会这样吧，我朋友的房子挂出去一周，看了有个房客就租掉了。以为疫情期间很多人在家吵架，闹离婚了，就搬走

ittgx

铜靴族

发表于 2020-12-25 15:02 |显示全部楼层

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没租金的投资房拿在手里不就是负债吗？

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pessy

银靴族

发表于 2020-12-25 15:02 |显示全部楼层

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ittgx 发表于 2020-12-25 15:02
没租金的投资房拿在手里不就是负债吗？

也可能是负利率存款

dpblue

金靴族

发表于 2020-12-25 15:05 |显示全部楼层

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pessy 发表于 2020-12-25 15:00
monash大学附近出租房多啊，学生又不回来，当然难以出租。别的区应该不会这样吧，我朋友的房子挂出去一周 ...

不觉得好出租，我这里离大学很远，几个月前对面的租客疫情期间搬走了，后来再也没人来住，周末偶尔有中介带人来看房，仅此而已

不过house升值是肯定的吧，有钱的话买就是了

notenoughtime

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发表于 2020-12-25 23:21 |显示全部楼层

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现在整租市场很好，分组给学生不行
上次一个破房子交给中介出租，中介说400刀没问题，因为实在太破了，我觉得350租掉就很开心了
结果开放那两天人山人海的，排队到街口，最后一个印度人还是中东人加钱450租掉了，中介表功打电话我都有点傻。据说他们很多人从外国回澳的，只能这样整租，不敢和人share，怕病毒