52 Beaconsfield Parade Lindfield

HALILUBA

有朋友知道这一套最后卖了多少么？感觉位置还不错的， 可以走到火车站。

https://www.realestate.com.au/property/52-beaconsfield-pde-lindfield-nsw-2070?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#timeline

fiony

打电话问下中介，一般都会告诉你的。

能走到火车站的话，应该不便宜

rogershan

3.22好像，价格不便宜这房子不大

Bowen

rogershan 发表于 2020-11-30 15:38
3.22好像，价格不便宜这房子不大

930 m²  - 不大??

请问什么叫大？

DWS

Bowen 发表于 2020-11-30 16:01
930 m²  - 不大??

请问什么叫大？

960万平方公里

rogershan

Bowen 发表于 2020-11-30 16:01
930 m²  - 不大??

请问什么叫大？

internal 不大

gztv

Bowen 发表于 2020-11-30 16:01
930 m²  - 不大??

请问什么叫大？

他这不是说的房子不大么，你拿地的面积对比，好像理解错了吧

fiony

rogershan 发表于 2020-11-30 15:38
3.22好像，价格不便宜这房子不大

果然，realestate排序显示价格在3.225到3.23之间。

内部面积有223，确实不算太大，但是地算是够大

rogershan

fiony 发表于 2020-12-1 00:44
果然，realestate排序显示价格在3.225到3.23之间。

内部面积有223，确实不算太大，但是地算是够大 ...

这房子车库库房占掉了快1/3，实际面积实在是小

wenhuajin

rogershan 发表于 2020-12-1 00:53
这房子车库库房占掉了快1/3，实际面积实在是小

很明显。 给的面积没有包括车库呢。 你计算一下吧。

wenhuajin

可惜是pacific hwy的西边。 大斜坡。3.2m这个价格非常好了。

rogershan

wenhuajin 发表于 2020-12-2 14:40
可惜是pacific hwy的西边。 大斜坡。3.2m这个价格非常好了。

去年这附近相同卖相的bent street 的三个成交都是2.7M左右，这个买家确实是买贵了。这个面积是没算阳台算了车库和下面的室内的，中介安慰他你不出这个价别人也就便宜5000买走么

总有刁民要害朕

rogershan 发表于 2020-11-30 17:15
internal 不大

这个internal还叫不大阿

rogershan

总有刁民要害朕 发表于 2020-12-2 15:30
这个internal还叫不大阿

我的意思是跟Lindfield这个区的同类型比较，跟普通的区比确实不能算小

大头爸爸

确实不大

o_o_nana

这价格可以了，去年我参加拍卖的一个，老房扩建了一部分，半新不旧的也拍到了3.2， 也在西面还走不到火车站。

wenhuajin

rogershan 发表于 2020-12-2 14:51
去年这附近相同卖相的bent street 的三个成交都是2.7M左右，这个买家确实是买贵了。这个面积是没算阳台算 ...

domain去年到现在，lindfield 平均价格涨了25% ，所以2.7m 到3.2m 你也不知道是不是市场价了。 房子只会越来越贵。

babycat1988

wenhuajin 发表于 2020-12-7 12:19
domain去年到现在，lindfield 平均价格涨了25% ，所以2.7m 到3.2m 你也不知道是不是市场价了。 房子只会 ...

是地不是房子 房子只会越来越便宜 参考公寓

herojan

322.5万...

whsank

herojan 发表于 2020-12-7 14:42
322.5万...

lindfield如今一个townhouse都200多万了

herojan

whsank 发表于 2020-12-7 15:02
lindfield如今一个townhouse都200多万了

是的啊，我看到过全新的带电梯的要300+

sydnewcomer

onthehouse 现在普遍估价偏低。这个才估了2.8 最高。

lihe1314

onthehouse 网站可以当作参考，但是它主要就是一个统计学的网站，毕竟每个房子的硬性条件都不一样，能做到贴近就不错了。