房子地上有Easement会有什么影响。

idoldai

房子的地是22米X50米，在边上有个3米x50米，从前院到后院的Easement。看contract说是Easement to Drain Water。
后院Easement上就有一个小木屋，前院和中间的Easement靠近房子和游泳池，但是离房子和游泳池有大概半米的距离吧。
这样的Easement会对房子和地有什么影响呀？以后Sydney Water要挖，他们会把地填平恢复原样嘛？

idoldai

持分感谢

David7

在边上没啥影响。以后挖以后再说，莫须有。

siyac

easement上面还有附近（一点五米？）不能有永久性建筑（除非拿到水利公司的许可），不能种树等等。
去自己康骚网站上会有详细说明

raybao

easement 简单来说就是所有权是你的，但是使用权是别人的（一般是相关部门）。另外就是你不能在上面建设永久性建筑，比如车库。但是可以造临时建筑，半永久建筑，比如车库顶棚，但是需要申请许可（permit）。

在边上，后院的easement对土地价值影响不大，如果运气不好是横穿土地的，那基本上土地就没什么价值了

xiaoyixiao

看现有房子的状况能不能满足你需要吧， 如果符合你居住要求， 搬进去以后不会大兴土木， 还是值得买的， 毕竟这种类型的房子会便宜很多的。 如果不能满足需要， 就不要考虑了。土地上有easement，主要影响价格， 至于以后会不会被挖开， 不需要考虑太多。

hs008

不看位置，就简单说aesement怎么不好怎么不好都是砖家。
记得足迹上哪位大神打过一个比喻很恰当，easement就像家里的厕所，位置不对当然很恶心。但是家里没有厕所的话，干净是干净了，可是用的时候要去看邻居脸色很开心吗？
多看看足迹上那种问“邻居家要借我家的easement我该怎么办”的帖子，就可以从反面知道要用easement的时候，如果自己家没有的话有多可怜了。

melbcolin

22米的面宽，正好边上三米当driveway，还有19米，没啥问题~