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KaTharina

金靴族

发表于 2020-11-12 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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300一周两房老公寓
350一周的带空调两房老公寓
这个价格hv都租不到老公寓啊！

yl002

银靴族

发表于 2020-11-12 21:30 |显示全部楼层

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估计比AUBURN还低。。。
MQ那边现在8-90万的公寓才租500。。。留学生的影响很大啊一个MQ 1万左右留学生吧。。。至少一半住那附近的。。。可想而知，那是1-2千套的需求啊。。。

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2020-11-12 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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现在租金都低，下北两房老公寓也就4，5百一周。也卖八九十万哦...

WACT

金靴族

发表于 2020-11-12 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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公寓现在有点惨

mmmggg

皮靴族

发表于 2020-11-12 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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没有学生，没有上班，谁会住MQ?

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自游自在

水晶靴族

发表于 2020-11-12 21:52 |显示全部楼层

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都是出租给留学生和上班族的

InTheEnd

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发表于 2020-11-12 22:14 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2020-11-12 21:30
估计比AUBURN还低。。。
MQ那边现在8-90万的公寓才租500。。。留学生的影响很大啊一个MQ 1万左右留学生吧 ...

刚才去domain网站看看，租金低于400的两房还不少哪，最低325一周的都有，要不是亲眼看了，真不敢相信

WACT

金靴族

发表于 2020-11-12 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班3房3卫公寓，才卖26w，还可以议价，估计22w能卖出去就不错了。
你还觉得悉尼公寓价格不贵吗？

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BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-11-12 22:24 |显示全部楼层

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太惨了，要不是利息低，房东苦熬，房东早就大甩卖了，公寓早就腰斩了

希望疫苗早日成功，救房东出水火

frank_au

皮靴族

发表于 2020-11-12 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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这种情况下大家还喊房价大涨

InTheEnd

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发表于 2020-11-12 22:37 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2020-11-12 22:32
这种情况下大家还喊房价大涨

货币贬值而已，和13，14年有本质区别

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-11-12 22:55 |显示全部楼层

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银行很快就撑不住了，会自行加息的

yysyd

金靴族

发表于 2020-11-12 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2020-11-12 22:22
布里斯班3房3卫公寓，才卖26w，还可以议价，估计22w能卖出去就不错了。
你还觉得悉尼公寓价格不贵吗？

不用总拿student accomodation出来说事儿了，ultimo的学生公寓一样卖不上价。

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-11-13 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由失忆空间于 2020-11-13 06:35 编辑

半年前正好去过那边帮朋友看房。一房275一周。发现几个问题。一是噪音和灰尘，那边正在大兴土木，早上七点到下午五点都给你轰轰轰的，非常吵，灰尘很大。二是人流杂且安全堪忧，本区本来就是政府廉租房区，住什么人自行脑补，加上留学生，还有现在大量tradie。我本来也是tradie，工地上经常出现上了锁还给你撬开偷工具的事，某些中东工人白天做工晚上第三只手就冒出来了，住在这些没有security door，谁都能一路走到你家前门的老unit，万一被盯上，有多不安全自己衡量(单身女生的话真不建议住这)。三是过度供应，前面几楼已经提了我就不详述。

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

MP417D

皮靴族

发表于 2020-11-13 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2020-11-13 07:27
半年前正好去过那边帮朋友看房。一房275一周。发现几个问题。一是噪音和灰尘，那边正在大兴土木，早上七点 ...

亲说的是mq那里吗？都不知道这么恐怖的挺多公司白领住那儿

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-11-13 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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MP417D 发表于 2020-11-13 07:02
亲说的是mq那里吗？都不知道这么恐怖的挺多公司白领住那儿

Cottonwood Cres,Herring Rd, Ivanhoe Pl这一片。吵，脏，杂。Mcquarie Park有好几片廉租房区。上面说的是一片。另一片Khartoum Rd 尽头那边，也不咋的。

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

stella_hq

金靴族

发表于 2020-11-13 09:29 |显示全部楼层

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悉尼现在的公寓就是很低。房价也低，涨的都是哪怕有一点点地的。

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2020-11-13 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2020-11-12 22:32
这种情况下大家还喊房价大涨

冰火两重天吗

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2020-11-13 10:53 来自手机 |显示全部楼层

stella_hq 发表于 2020-11-13 09:29
悉尼现在的公寓就是很低。房价也低，涨的都是哪怕有一点点地的。

其实跌才是好才能挤水分

smslover

木屐族

发表于 2020-11-13 10:56 |显示全部楼层

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mq大学影响。。。挺惨的

洋插队

银靴族

发表于 2020-11-13 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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挺佩服那些花1.2m以上买了MQ高层公寓楼里面的两房楼花的人

yl002

银靴族

发表于 2020-11-13 11:00 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2020-11-13 09:29
悉尼现在的公寓就是很低。房价也低，涨的都是哪怕有一点点地的。

看地方吧
西区西南区，很多50多万的公寓，一样租450。。。

sysmall

铜靴族

发表于 2020-11-13 11:03 |显示全部楼层

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主要租给学生的区租金都受影响，我的投资房主要在西人区，租金小跌，不至于断崖租不出去。

InTheEnd

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-11-13 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2020-11-13 09:29
悉尼现在的公寓就是很低。房价也低，涨的都是哪怕有一点点地的。

感觉价钱不低，类似MQ，Rhodes公寓密集区，要价并不低，购入价格就高，只不过有价无市，很多房东被套牢了

Wudiying

皮靴族

发表于 2020-11-13 18:14 |显示全部楼层

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解封就好了，现在已经陆陆续续有一些外来人员了。

猫和熊猫

银靴族

发表于 2020-11-20 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2020-11-13 08:40
Cottonwood Cres,Herring Rd, Ivanhoe Pl这一片。吵，脏，杂。Mcquarie Park有好几片廉租房区。上面说的 ...

怎样可以知道Mq附近哪是廉租房

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-11-20 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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猫和熊猫发表于 2020-11-20 15:40
怎样可以知道Mq附近哪是廉租房

https://www.microburbs.com.au/heat-map

fljrc

皮靴族

发表于 2020-11-20 23:14 |显示全部楼层

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行情如此

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-11-20 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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疫情重点打击的不就是大学学区和旅游热点吗，所以正常现象，获益的是本地租客，一辈子都没这么幸福过

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