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[自购小窝] 在售房源突然消失 [复制链接]

Rita9277

木屐族

发表于 2020-11-6 21:03 |显示全部楼层

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足迹大神们好，之前在Domain和Realestate上面一直关注的一个悉尼西北山区的房源突然消失了，google搜索之前的广告都不见了，肯定不是卖了，卖了起码也有个sold。请问这是什么情况呢？

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禁止发言

发表于 2020-11-6 21:07 |显示全部楼层

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很正常
房主与中介签的不售出不收费协议房主改主意不出售了

lavilaw

木屐族

发表于 2020-11-6 21:11 |显示全部楼层

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或者是由于买家出价较低，让房东提不起兴趣就off the market了，
比如
3 Rowallan Avenue, Castle Hill
48 Oakhill Drive, Castle Hill
这种如果特别感兴趣可以继续跟中介磨一磨加点价，房东就直接出售了

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2020-11-6 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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很多这样的
正常
你感兴趣就早联系
我之前买到过这样的房子低价，中介说已经把广告扯了因为大家都来压价，你只要出xxx以上就可以

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2020-11-6 21:52 来自手机 |显示全部楼层

很多这样的
正常
你感兴趣就早联系
我之前买到过这样的房子低价，中介说已经把广告扯了因为大家都来压价，你只要出xxx以上就可以

Rita9277

木屐族

发表于 2020-11-6 22:37 |显示全部楼层

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lavilaw 发表于 2020-11-6 21:11
或者是由于买家出价较低，让房东提不起兴趣就off the market了，
比如
3 Rowallan Avenue, Castle Hill

哇，这个3 Rowallan Avenue, Castle Hill我很有印象呢！记得当时出售的时候还有一段视频，其中房主都露脸了，像纪录片一样，讲述了这个房子的一些小细节，感觉房主是雄心勃勃的，没想到最后默默撤回了。

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-11-6 22:37 |显示全部楼层

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房东改主意了，不是特别情况，现在谁一定要卖HOUSE啊

summer0623

布鞋族

发表于 2020-11-6 23:26 |显示全部楼层

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也有可能是有人下小訂了，過了冷靜期就變成sold

xmessa

皮靴族

发表于 2020-11-7 01:47 |显示全部楼层

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降息房东认为后期看涨所以不卖了吧很正常

frank_au

皮靴族

发表于 2020-11-7 07:13 来自手机 |显示全部楼层

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卖不出去，撤了。

6号咨询员

皮靴族

发表于 2020-11-7 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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那问题来了，房东半路不玩了需不需要付给中介之前工作的费用呢？

forceback

铜靴族

发表于 2020-11-7 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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summer0623 发表于 2020-11-6 23:26
也有可能是有人下小訂了，過了冷靜期就變成sold

小定是under offer吧，不会搜不到的

Anna_Chen999

皮靴族

发表于 2020-11-7 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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很有可能屋主看到现在房产行情好，不舍得卖了

coachlasso

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-11-7 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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现在的行情每天都在涨价，除非急着等钱用

傻子才卖房

渔妇

金靴族

发表于 2020-11-7 11:10 |显示全部楼层

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6号咨询员发表于 2020-11-7 06:42
那问题来了，房东半路不玩了需不需要付给中介之前工作的费用呢？

我的理解是，如果签的是不售出无费用，或者到签约过去时，没有符合房主要求的出价，都不需要付中介费。
之前，有个中介跟我说可以把我的房子卖到某个价位，然后一直催我在低于他承诺的价位30-40%的价格卖。我没卖，等到90天合同过期，好像只付了他一点儿广告费。

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自游自在

水晶靴族

发表于 2020-11-7 11:44 |显示全部楼层

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卖不到心理价位，撤了

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